設備・仕様｜［公式］ガーラ・レジデンス船堀ブライト｜都営新宿線「船堀」駅・「一之江」駅利用

COMFORT暮らしの質を高める、
細やかなこだわりの設え。

参考写真

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TES床暖房

リビング・ダイニングにはガス温水式のTES床暖房を設置しました。床暖房には「セーブモード」が搭載されており、エアコンとの併用運転で省エネを目指しながらお部屋を素早く暖めます。※セーブモードの入/切は、リモコンのセーブスイッチを長押しして切替ができます。
スロップシンク

バルコニー・テラスにはガーデニングなどへの水やりに便利なスロップシンクを設置しました。ガーデニング用品やスニーカーを洗う際にも便利です。
フチなし形状「スゴフチ」＆
お掃除リフト

便器のフチがないため、汚れがサッとひと拭きでキレイに。またワンプッシュでウォシュレット前方が持ち上がるお掃除リフトを採用しているため、汚れがたまりやすい便器との隙間もラクにお掃除できます。
トイレ手洗い器

トイレには上質で清潔感のある空間を演出する手洗い器を設置しました。水跳ねのしにくさにも配慮した、使いやすいデザインです。
概念図

Low-E複層ガラス

高い遮熱・断熱性を備えた「Low-E（ロウイー）複層ガラス」を採用しました。特殊金属膜によって室内への紫外線も軽減します。※1 一部網入りガラスを採用しています。
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シックハウス
症候群対策

シックハウス症候群の原因といわれるホルムアルデヒドを、極力排除した壁紙や建材を使用しています。
高耐久フローリング

キズに強い硬化オレフィンシートを使用したフローリングを採用しました。幅広タイプで高級感を醸成します。
回転式ドア
キャッチャー

リビング・ダイニングのドアには扉の開放のみでロック・解除を行うドアキャッチャーを設置しました。床に手を伸ばす必要がないため、便利です。
24時間換気システム

住戸外から新鮮な空気を取り込み、住戸内の湿気や汚れを排出します。空気を循環させ、ご家族の健康にも配慮しています。
マルチメディア
コンセント

コンセント・テレビ・電話（洋室（1）のみ）・インターネット用端子を一箇所にまとめたマルチメディアコンセントを採用しています。※リビング・ダイニングには電話コンセントを設置しています。
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ワイドスイッチ＆人感センサー付き
玄関照明スイッチ

操作面が広いワイドスイッチを採用。また、人の出入りを感知して、自動点灯を行う人感センサー付き照明スイッチを玄関に設置しました。
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LED足元保安灯

明るさセンサーにより消灯時、停電時に自動で点灯します。また、プレートから取り外すことで懐中電灯としても使うことが可能です。
LED照明

消費電力が少なく、長寿命のLED照明を専有部・共用部に採用しました。※一部除く
差圧式給気口

リビング・ダイニングにはキッチンレンジフード運転時に生じる気圧差によって自動で開閉する、差圧式給気口を採用しました。常時開放するタイプではないため、熱損失を抑えます。
ガラス手摺

バルコニーには、陽当たりに優れたガラス手摺を採用しました。※一部除く
※一部落下防止の格子があります。
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宅配ボックス

エントランスには不在時に届いた宅配物をお預かりして、24時間いつでも出し入れが可能な宅配ボックスを設置しました。
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EV充電対応
平置き駐車場

敷地内に6台分の平置き駐車場を確保し、全区画にEV充電器を設置しました。EV充電サービス「Terra Charge」アプリを使用し、充電の予約と決済をご自身のスマートフォンで行うことが可能です。※2025年6月時点の仕様です。
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ペット飼育可

ご家族の大切な一員であるペットと一緒に暮らせる、ペット飼育可能マンションです。※ペットの大きさ等、一部管理規約の制限があります。

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24時間ゴミ出し可能

時間や曜日を気にせず、24時間いつでもゴミ出しが可能です。※管理規約に準じます。
※1 通信速度は理論値です。※2 全戸一斉加入により定額制。※3 セキュリティサービス等、各種付加価値サービスをご利用の際は「CYBERHOME」への無料会員登録が必要です。
※4 共用施設の予約等に必要となる費用が別途発生する場合がございます。

ECO地球環境に優しく、
家計にも嬉しい暮らしのご提案。

潜熱回収熱源機概念図

※1：HT4216BRSAW6Qの場合（スタンダードの一例）※2：HT4215BRSAW6Cの場合（エコジョーズの一例）※1、2はJIS S2109で定める測定方法により算定ただし※1、2ともご使用状況により熱効率は異なります。試算条件※3、4：従来型給湯器を使用し、家庭用ガス温水床暖房契約バス暖割（東京地区等）を適用した場合と、エコジョーズを使用し、家庭用ガス温水床暖房契約セット割（東京地区等）を適用した場合の比較。ガス使用量は季節に応じて変化するため、家庭用の平均的な月別使用量比率に従って年間ガス使用量を各月に割り付けたうえで試算（東京ガス）。居間の暖房はガス温水床暖房（セーブモードOFF）と電気エアコンを併用、居間以外の暖房及び冷房は電気エアコン使用、浴室暖房乾燥機使用（衣類乾燥週2回／年、浴室暖房週7回／冬期）。ガス料金は2022年9月実施の約款の料金表且つ2024年4月時点の原料費調整額を適用。料金表が変更される可能性がありますので、詳細はお問い合わせください。機器の運転状況等により削減額・量は異なります。※4：機器の運転状況により熱源機の熱効率は変動するため、熱効率を一定に固定したうえで試算。CO₂排出係数はガス2.29kg-CO₂/㎥（東京ガスデータ）。