デザイン |[公式]ガーラ・レジデンス船堀ブライト | 都営新宿線「船堀」駅・「一之江」駅利用 | 東京都江戸川区 FJネクストレジデンシャルの新築分譲マンション

エントランスアプローチ完成予想CG エントランスアプローチ完成予想CG

エントランスアプローチ完成予想CG

洗練の美と邸宅感を追求した
デザインと共用スペース。

空背景 空背景

Facade Design

地上13階建て・全戸南西向き。
開放感とプライバシーへの配慮を
追求したデザイン。

周辺に低層戸建住宅が広がる
眺望・通風・採光に恵まれた好立地に
地上13階建て・全邸南西向き・1フロア3邸という
プランニングで誕生する
「ガーラ・レジデンス船堀ブライト」。
角住戸率約66%という高い開放感と、
プライバシーへの配慮が実現した
ご家族が心から寛いていただける住まいです。

Entrance Approach

エントランスアプローチ完成予想CG

エントランスアプローチ完成予想CG

奥行きのあるエントランスアプローチ

今井街道から奥まった位置に設けられたエントランス。
奥行きのあるそのアプローチは、
迎賓の趣きやプライバシー性を高めるだけでなく、
穏やかな空間へと還る心地よさを演出し、
ここに住まう歓びを日々感じることでしょう。

Entrance hall

エントランスホール完成予想CG

エントランスホール完成予想CG

迎賓の趣を高めたエントランスホール

落ち着きのある石目模様と間接照明が連続する
アクセントウォールがモダンさと
上質感を演出するエントランスホール。

Landplan

2面接道の敷地を活かしたランドプラン。

南西・北東の2面が接道する敷地を活かし
明るさと開放感を備えた
全戸南西向きの配棟計画としました。
1階には住戸を計画せず、すべて共用部とすることで
防犯性とゆとりある空間作りに配慮。
また、歩行者が安心して
通行できる歩車分離動線を採用し、
住まう方々の安全性にも配慮しました。

敷地配置イラスト 敷地配置イラスト

敷地配置イラスト

  • 01南西側と北東側の2面接道
    南西側・北東側の2面接道を活かした敷地計画。開放感を高めるだけでなく人と車の動線を分けることで、安全と快適さへ配慮しています。
  • 02安心の歩車分離設計
    敷地内に出入りする人と車の動線を分けた歩車分離設計を採用。住まう方の安全な動線を目指しました。
  • 03全区画EV充電対応平置き駐車場
    敷地内に設けた駐車場は全て平置き式(6台分)。また電気自動車用にEV充電器を全ての区画に設置しています。
    平置き駐車場・EV充電器設置
  • 04トリプルセキュリティ
    風除室での認証・1階エレベーターホールでの認証・各住戸玄関での解錠の三重のセキュリティでお住まいになる方のプライバシーや暮らしの安全を守ります。
    トリプルセキュリティ
  • 05敷地内駐輪場72台分、バイク置場3台分
    敷地内に屋根付き駐輪場を1家族2台分の設置率200%、さらには3台分の屋根付きバイク置場をご用意しました。
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  • 06ペット足洗い場
    建物内に入る前に、お散歩帰りのペットの足などを洗うことができるスペースを設置しました。※管理規約に準じます。
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  • 07宅配ボックス・メールボックス
    エントランスに不在時に届いた宅配物を24時間いつでも都合がよいときに受け取れる宅配ボックスを設置しました。
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  • 08防災備蓄倉庫
    災害時に備えて防災備蓄倉庫を設置しました。有事の際に役立つ防災備蓄品を備えています。(予定)
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  • 防犯監視カメラ
    設置するだけで防犯効果が高まる防犯カメラを、エレベーター内と共用部の各要所に設置しました。共用部分をしっかりと監視し、住人の安全を守ります。
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  • 植栽計画
    緑豊かな周囲の景観に調和するように敷地内の各所に季節感を感じられるような樹木・植物を配置。彩り豊かな植栽計画を行っています。
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