| マンションギャラリー |
おかげさまで全戸完売いたしました。キャンセル待ち受付中。 来場をご希望のお客様は、お電話にてご予約いただきますようお願い申し上げます。 |
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| 販売方法 | キャンセル待ち受付中。 現在、販売している住戸はございません。詳細はキャンセル住戸が発生した際にお知らせします。 |
| 受付時間 | 10:00～18:00 |
| 臨時休業のお知らせ | 1月29日(木)はマンションギャラリーを臨時休業させていただきます。 |
| 所在地 | 東京都江戸川区松江7丁目429番1（地番） |
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| 交通 | 都営新宿線「一之江」駅まで徒歩16分 都営新宿線「船堀」駅まで徒歩21分 |
| 地目 | 宅地 |
| 地域・地区 | 商業地域、防火地域 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 400% |
| 敷地面積 | 621.97㎡（実測）、621.97㎡（登記簿） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上13階建 |
| 分譲後の権利形態 | 土地：各戸専有面積割合による所有権の共有 建物：（専有部分）区分所有権 （共用部分）各戸専有面積割合による所有権の共有 |
| 建築面積 | 301.86㎡ |
| 建築延床面積 | 2,888.05㎡（容積対象外面積415.40㎡を含む） |
| 建築確認番号 | JCIA確認S24第00008号（令和6年5月24日付） |
| 総戸数 | 36戸 |
| 竣工予定 | 2026年4月上旬 |
| 引渡可能年月 | 2026年4月上旬 |
| 売主・販売提携(代理) | 株式会社ＦＪネクストレジデンシャル 〒163－1310 東京都新宿区西新宿6－5－1 新宿アイランドタワー 東京都知事（1）第109579号、（一社）全国住宅産業協会会員、（公社）全日本不動産協会会員、（公社）不動産保証協会会員、 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 売主 | 三信住建株式会社 〒104－0061 東京都中央区銀座6－2－1 Daiwa銀座ビル9階 国土交通大臣（1）第9956号、（一社）全国住宅産業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 施工 | 株式会社ウラタ |
| 設計・監理 | 一級建築士事務所 株式会社宮田建築事務所 |
| 分譲後の管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し管理会社に業務を委託（日勤） |
| 管理会社 | 株式会社エフ・ジェー・コミュニティ |
| 駐輪場 | 敷地内に72台（月額使用料：100円～700円／台、初回登録料：2,000円／台） |
| 駐車場 | 敷地内にEV対応平置6台（内身障者用1台）（月額使用料：20,000円～21,000円／台） |
| バイク置場 | 敷地内に3台（月額使用料：3,000円／台、初回登録料：2,000円／台） |
| その他費用 | インターネット施設利用料（月額）／990円、オンライン防犯警備料（月額）／880円※一部住戸のみ |
| 情報更新日 | 2026年1月20日 |
