設備・仕様［公式］ガーラ・レジデンス船堀プロムナード 都営新宿線「船堀」駅の新築分譲マンション

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「わたしらしい設えで暮らしに彩りを｡」

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先進の標準設備・仕様｡

COMFORT

  • 低放射Low-E複層ガラス 低放射Low-E複層ガラス 概念図

    低放射Low-E複層ガラス

    室内側ガラスの中空層に接する面に､採光を確保しながら断熱・遮熱に優れたLow-E膜をコーティングした複層ガラス｡夏は冷房効率､冬は暖房効果を高めるほか､冬場の不快な結露も大幅に低減し､一年を通して快適な空間を実現します｡※共用廊下側の窓、及びA・Cタイプの一部の窓にて採用。

  • TES床暖房 TES床暖房 image

    TES床暖房

    リビング・ダイニングにはガス温⽔式のTES 床暖房を設置しました｡ 温⽔による暖房システムのため､室内の空気を汚さずに部屋全体をじっくりと暖めるのが特徴です｡また､⾜元から暖めるため､熱⾵が直接⾝体に当たるような不快感がありません｡

  • 高耐久フローリング 高耐久フローリング

    高耐久フローリング

    キズに強い硬化オレフィンシートを使用したフローリングを採用しました｡幅広タイプで高級感を醸成します｡

  • 回転式ドアキャッチャー

    回転式ドアキャッチャー

    リビング・ダイニングのドアには扉の開放のみでロック・解除を行うドアキャッチャーを設置しました｡床に手を伸ばす必要がないため､便利です｡

  • マルチメディアコンセント

    マルチメディアコンセント

    コンセント・テレビ・電話（洋室（1）のみ）・インターネット用端子を一箇所にまとめたマルチメディアコンセントを採用しています｡

  • ワイドスイッチ&人感センサー付き玄関照明

    ワイドスイッチ&
    人感
    センサー付き玄関照明

    操作面が広いワイドスイッチを採用｡また､人の出入りを感知して､自動点灯を行う人感センサー付き照明を玄関に設置しました｡

  • LED足元保安灯

    LED足元保安灯

    消灯時､停電時に自動で点灯します｡また､プレートから取り外すことで懐中電灯としても使うことが可能です｡

  • 24時間換気システム

    24時間換気システム

    住戸外から新鮮な空気を取り込み､住戸内の湿気や汚れを排出します｡空気を循環させ､ご家族の健康にも配慮しています｡

  • LED照明

    LED照明

    消費電力が少なく､長寿命のLED照明を専有部・共用部に採用しました｡※一部除く

  • 差圧式給気口

    差圧式給気口

    リビング・ダイニングにはキッチンレンジフード運転時に生じる気圧差によって自動で開閉する､差圧式給気口を採用しました｡常時開放するタイプではないため､熱損失を抑えます｡

  • フチレス形状＆お掃除リフトアップ

    フチレス形状＆
    お掃除リフトアップ

    便器のフチがないため､汚れがサッとひと拭きでキレイに｡また､便座部が真上にしっかり上がり､お掃除できなかった便器との隙間汚れが奥まで拭き取れます｡気になるにおいの元もカットします｡

  • トイレ手洗いカウンター

    トイレ手洗いカウンター

    トイレには上質で清潔感のある空間を演出する⼿洗いカウンターを設置しました｡⽔跳ね防⽌にも配慮した､使いやすいデザインです｡
    ※Bタイプのみカウンターなし

  • ガラス手摺

    ガラス手摺

    バルコニーには､陽当たりに優れたガラス手摺を採用しました｡曇りガラスのため､プライバシーにも配慮しています｡※２Fのみコンクリート手摺+ガラス手摺､Bタイプ（3F～10F）のみガラス手摺+アルミ横ルーバー手摺

  • スロップシンク

    スロップシンク

    バルコニーにはガーデニングなどへの水やりに便利なスロップシンクを設置しました｡ガーデニング用品やスニーカーを洗う際にも便利です｡

  • シックハウス症候群対策image

    シックハウス症候群対策

    シックハウス症候群の原因といわれるホルムアルデヒドを､極力排除した壁紙や建材を使用しています｡

  • ペット飼育可image

    ペット飼育可

    ご家族の大切な一員であるペットと一緒に暮らせる､ペット飼育可能マンションです｡※ペットの大きさ等､一部管理規約の制限があります｡

  • 宅配ボックス参考写真

    宅配ボックス

    メールコーナーには不在時に届いた宅配物をお預かりして､24時間いつでも出し入れが可能な宅配ボックスを設置しました｡

  • 24時間ゴミ出し可能image

    24時間ゴミ出し可能

    時間や曜日を気にせず､24時間365日いつでもゴミ出しが可能です｡※管理規約に準じます｡

MULTIMEDIA

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使いたいときにいつでもすぐに使える､

高速インターネット

館内インターネット回線は最大1Gbps（下り1Gbps・上り1Gbps※1）が使い放題｡
※2有害サイトブロックを含む4つのセキュリティも無料｡さらに､暮らしに役立つ各種付加価値サービス※3もご用意しています｡

※1 通信速度は理論値です｡※2 全戸一斉加入により定額制｡※3 セキュリティサービス等､各種付加価値サービスをご利用の際は「CYBERHOME」への無料会員登録が必要です｡

ECOLOGY

エコジョーズは､
省エネなガス温水システムを
実現する
地球環境にも家計にも優しい熱源機です｡

■従来型と比較して給湯効率アップ｡

［例えば､3人家族で80㎡の集合住宅にお住まいの場合］
使用ガス量を約14％削減し､給湯・床暖房・浴室暖房を合わせて従来品の場合年間のガス代が約122,600円かかるところを､エコジョーズを利用した場合約104,700円となります｡

※1：HT4216BRSAW6Qの場合（スタンダードの一例）※2：HT4215BRSAW6C の場合（エコジョーズの一例）※1､2はJIS S2109で定める測定方法により算定 ただし※1､2ともご使用状況により熱効率は異なります｡ 試算条件：※3､4ガス使用量は季節に応じて変化するため､家庭用の平均的な月別使用量比率に従って年間ガス使用量を各月に割り付けたうえで試算（東京ガス）｡居間の暖房はガス温水床暖房と電気エアコンを併用､居間以外の暖房及び冷房は電気エアコン使用､浴室暖房乾燥機使用（衣類乾燥週2回／年､浴室暖房週7回／冬期）｡ガス料金は2020年6月時点の料金単価を適用｡料金表が変更される可能性がありますので､詳細はお問い合わせください｡機器の運転状況等により削減額・量は異なります｡※4：機器の運転状況により熱源機の熱効率は変動するため､熱効率を一定に固定したうえで試算｡CO₂排出係数はガス2.29kg-CO₂㎥（東京ガスデータ）｡

潜熱回収熱源概念図

※1：HT4216BRSAW6Qの場合（スタンダードの一例）※2：HT4215BRSAW6C の場合（エコジョーズの一例）※1､2はJIS S2109で定める測定方法により算定 ただし※1､2ともご使用状況により熱効率は異なります｡ 試算条件：※3､4ガス使用量は季節に応じて変化するため､家庭用の平均的な月別使用量比率に従って年間ガス使用量を各月に割り付けたうえで試算（東京ガス）｡居間の暖房はガス温水床暖房と電気エアコンを併用､居間以外の暖房及び冷房は電気エアコン使用､浴室暖房乾燥機使用（衣類乾燥週2回／年､浴室暖房週7回／冬期）｡ガス料金は2020年6月時点の料金単価を適用｡料金表が変更される可能性がありますので､詳細はお問い合わせください｡機器の運転状況等により削減額・量は異なります｡※4：機器の運転状況により熱源機の熱効率は変動するため､熱効率を一定に固定したうえで試算｡CO₂排出係数はガス2.29kg-CO₂㎥（東京ガスデータ）｡

■オートバスリモコンは､毎日楽しみながら「省エネ」「節水」など､
エコを実践できる機能を搭載｡

部屋全体をムラなく暖める床暖房

床面全体をほぼ均一に暖める床暖房なら､部屋の上部が暖まることでのぼせる感覚は少なく､床からのふく射熱と熱伝導による暖かさを感じます｡

参考写真

床暖房の垂直温度分布

※2016年東京ガス測定値
※住宅の断熱性能､敷設率､使用状況によって異なります｡

※2016年東京ガス測定値
※住宅の断熱性能､敷設率､使用状況によって異なります｡

※掲載の写真はモデルルーム（Cタイプセレクト1モデルルーム仕様）を撮影（2021年12月）したものに一部CG加工を施したもので､家具・調度品等は販売価格に含みません｡
また､一部有償オプション・インテリアオプションを含みます｡
天井高や柱・梁等の構造体､段差やその他設備等が一部再現できていない場合がございます｡予めご了承ください｡