物件概要
「ガーラ・レジデンス船堀プロムナード」
販売スケジュール
販売スケジュール | おかげさまで全戸完売いたしました。 キャンセル待ち受付中 現在、販売している住戸はありません。詳細はキャンセル住戸が発生した際にお知らせいたします。 |
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マンションギャラリー | 「ガーラ・レジデンス船堀アヴェニュー」モデルルーム公開中(予約制) ご案内時間帯 ①10時~ ②13時~ ③16時~ ※ご案内は予約制とさせていただいております。お席に限りがございますので、お早めにご予約ください。 ※平日・当日のご予約についても承っております。お電話・公式ホームページ・公式アプリよりご予約をお願いいたします。 ※長期休業・臨時休業等については「ガーラ・レジデンス船堀アヴェニュー」公式サイトをご確認ください。 |
受付時間 | 10:00~18:00 |
定休日 | 毎週火・水曜日(祝日を除く) |
「ガーラ・レジデンス船堀プロムナード」
全体概要
所在地 | 東京都江戸川区松江4丁目632番1、632番5(地番) 東京都江戸川区松江4丁目13番以下未定(住居表示) |
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交通 | 都営新宿線「船堀」駅まで徒歩19分 |
地目 | 宅地 |
地域・地区 | 商業地域、防火地域 |
建ぺい率 | 80%(90%) |
容積率 | 400% |
敷地面積 | 505.71㎡(実測)、495.41㎡(登記簿)、494.99㎡(建築確認対象面積) |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上11階建 |
分譲後の権利形態 | 土地:各戸専有面積割合による所有権の共有 建物:(専有部分)区分所有権 (共用部分)各戸専有面積割合による所有権の共有 |
建築面積 | 310.90㎡ |
建築延床面積 | 2,540.14㎡(容積対象外面積560.47㎡を含む) |
建築確認番号 | 第JAIC2021Y0415A1号(令和3年9月10日付) |
総戸数 | 30戸 |
竣工予定 | 2023年3月下旬 |
引渡可能年月 | 2023年3月下旬 |
売主 | 株式会社FJネクストホールディングス 〒163-1310 東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー 国土交通大臣(5)第5806号、(一社)全国住宅産業協会会員、(公社)全日本不動産協会会員、 (公社)不動産保証協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
販売提携(代理) | 株式会社FJネクスト 〒163-1311 東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー 国土交通大臣(1)第9976号、(公社)全日本不動産協会会員、(公社)不動産保証協会会員、 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
施工 | 株式会社ウラタ |
設計・監理 | 株式会社シティ |
分譲後の管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し管理会社に業務を委託 |
管理会社 | 株式会社エフ・ジェー・コミュニティ |
駐 輪 場 | 敷地内に55台[月額使用料/100円~300円、登録料(登録時一括)/2,000円] |
駐 車 場 | 敷地内に10台(機械式8台、平置2台[内身障者用1台])[月額使用料/14,000円~20,000円、保証料/駐車場月額使用料の1ヶ月分] |
バイク置場 | 敷地内に2台[月額使用料/2,000円、登録料(登録時一括)/2,000円] |
インターネット施設利用料(月額) | 990円 |
オンライン防犯警備料(月額) | 880円(一部住戸のみ) |
情報更新日 | 2022年11月14日 |
その他特記事項 | ※本計画地南東側前面道路約6.3mを隔てた敷地に地上10階(高さ約34.0m)の共同住宅・店舗・事務所の建築計画(2024年3月完成予定)、本計画地より南東方向約34mの敷地に地上14階(高さ約41.88m)の共同住宅の建築計画(2024年6月完成予定)があります。 |