物件概要[公式]ガーラ・レジデンス船堀プロムナード 都営新宿線「船堀」駅の新築分譲マンション

物件概要

「ガーラ・レジデンス船堀プロムナード」
販売スケジュール

販売スケジュール おかげさまで全戸完売いたしました。
キャンセル待ち受付中
現在、販売している住戸はありません。詳細はキャンセル住戸が発生した際にお知らせいたします。
マンションギャラリー 「ガーラ・レジデンス船堀アヴェニュー」モデルルーム公開中(予約制)
ご案内時間帯 ①10時~ ②13時~ ③16時~
※ご案内は予約制とさせていただいております。お席に限りがございますので、お早めにご予約ください。
※平日・当日のご予約についても承っております。お電話・公式ホームページ・公式アプリよりご予約をお願いいたします。
※長期休業・臨時休業等については「ガーラ・レジデンス船堀アヴェニュー」公式サイトをご確認ください。
受付時間 10:00~18:00
定休日 毎週火・水曜日(祝日を除く)

「ガーラ・レジデンス船堀プロムナード」
全体概要

所在地 東京都江戸川区松江4丁目632番1、632番5(地番)
東京都江戸川区松江4丁目13番以下未定(住居表示)
交通 都営新宿線「船堀」駅まで徒歩19分
地目 宅地
地域・地区 商業地域、防火地域
建ぺい率 80%(90%)
容積率 400%
敷地面積 505.71㎡(実測)、495.41㎡(登記簿)、494.99㎡(建築確認対象面積)
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上11階建
分譲後の権利形態 土地:各戸専有面積割合による所有権の共有
建物:(専有部分)区分所有権
(共用部分)各戸専有面積割合による所有権の共有
建築面積 310.90㎡
建築延床面積 2,540.14㎡(容積対象外面積560.47㎡を含む)
建築確認番号 第JAIC2021Y0415A1号(令和3年9月10日付)
総戸数 30戸
竣工予定 2023年3月下旬
引渡可能年月 2023年3月下旬
売主 株式会社FJネクストホールディングス
〒163-1310 東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー
国土交通大臣(5)第5806号、(一社)全国住宅産業協会会員、(公社)全日本不動産協会会員、
(公社)不動産保証協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
販売提携(代理) 株式会社FJネクスト
〒163-1311 東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー
国土交通大臣(1)第9976号、(公社)全日本不動産協会会員、(公社)不動産保証協会会員、
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
施工 株式会社ウラタ
設計・監理 株式会社シティ
分譲後の管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し管理会社に業務を委託
管理会社 株式会社エフ・ジェー・コミュニティ
駐 輪 場 敷地内に55台[月額使用料/100円~300円、登録料(登録時一括)/2,000円]
駐 車 場 敷地内に10台(機械式8台、平置2台[内身障者用1台])[月額使用料/14,000円~20,000円、保証料/駐車場月額使用料の1ヶ月分]
バイク置場 敷地内に2台[月額使用料/2,000円、登録料(登録時一括)/2,000円]
インターネット施設利用料(月額) 990円
オンライン防犯警備料(月額) 880円(一部住戸のみ)
情報更新日 2022年11月14日
その他特記事項 ※本計画地南東側前面道路約6.3mを隔てた敷地に地上10階(高さ約34.0m)の共同住宅・店舗・事務所の建築計画(2024年3月完成予定)、本計画地より南東方向約34mの敷地に地上14階(高さ約41.88m)の共同住宅の建築計画(2024年6月完成予定)があります。