クオリティ|エコ・アメニティ|[公式]ガーラ・レジデンス葛西アヴェニュー|東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩15分|江戸川区の新築分譲マンション

ガーラ・レジデンス葛西アヴェニュー

ECO

自然にも家庭にも優しい、エコロジー&エコノミーな暮らし。

  • 東京ガス温水システム TES
    ecoジョーズ

    エコジョーズは、省エネなガス温水システムを実現する地球環境にも家計にも優しい熱源機です。

    従来型と比較して給湯効率アップ。

    [例えば、3人家族で80㎡の集合住宅にお住まいの場合]
    使用ガス量を約14%削減し、給湯・床暖房・浴室暖房を合わせて従来品の場合年間のガス代が約122,600円かかるところを、エコジョーズを利用した場合約104,700円となります。

    [エコロジー]CO2排出量を約14%削減/[ガス代]約17,900円節約
    潜熱回収熱源概念図潜熱回収熱源概念図

    ※1:HT4216BRSAW6Qの場合(スタンダードの一例)
    ※2:HT4215BRSAW6Cの場合(エコジョーズの一例)
    ※1※2はJIS S2109で定める測定方法により算定。ただし※1※2ともご使用状況により熱効率は異なります。
    【試算条件】※3※4:ガス使用量は季節に応じて変化するため、家庭用の平均的な月別使用量比率に従って年間ガス使用量を各月に割り付けたうえで試算(東京ガス)。居間の暖房はガス温水床暖房と電気エアコンを併用、居間以外の暖房及び冷房は電気エアコンを使用、浴室暖房乾燥機使用(衣類乾燥週2回/年、浴室暖房週7回/冬期)。ガス料金は2020年6月時点の料金単価を適用。料金表が変更される可能性がありますので、詳細はお問い合わせください。機器の運転状況等により削減額・量は異なります。
    ※4:機器の運転状況により熱源機の熱効率は変動するため、熱効率を一定に固定したうえで試算。CO₂排出係数はガス2.29kg-CO₂㎥(東京ガスデータ)。

  • オートバスリモコンは、毎日楽しみながら「省エネ」「節水」など、エコを実践できる機能を搭載。

    オートバスリモコン(エネルックリモコン)
  • 部屋全体をムラなく暖める床暖房

    床面全体をほぼ均一に暖める床暖房なら、部屋の上部が暖まることでのぼせる感覚は少なく、床からのふく射熱と熱伝導による暖かさを感じます。

    メーカー提供写真メーカー提供写真
    ●床暖房の垂直温度分布

    ※2016年東京ガス測定値
    ※住宅の断熱性能、敷設率、使用状況によって異なります。

  • おトクなガス料金メニュー

    東京ガスでは、ご使用のガス機器に応じて、毎月のガス料金がおトクになる料金メニューをご用意しています。

    《暖らんぷらん》+セット割でさらに6%割引
    料金メニューの適用で>[《暖らんぷらん》+セット割]約70,100円料金メニューの適用で>[《暖らんぷらん》+セット割]約70,100円

    ※1:家庭用ガス温水床暖房をお住まいの居室(日常的に居住のために使用している場所、浴室・台所・洗面所含む)でご使用されているお客さま(群馬南地区、東彩ガス地区、東日本ガス地区、日本瓦斯真岡地区は除く)を対象としたガス料金メニューです。(2020年11月時点)
    ※2:《暖らんぷらん》および割引制度のご契約には所定のお申込み書によるお申込みが必要です。(自動適用できません)
    ※3:【試算条件】集合住宅専有部において東京ガスの「暖らんぷらん(セット割)」を契約いただいている方の中央値の使用量(約560㎥/年)を例として使用。家庭用の平均的な月別の使用量比率を用いて試算(東京ガス調べ)。一般料金を適用した場合と、家庭用ガス温水床暖房契約セット割(東京地区等)を適用した場合の比較。2019年10月実施の約款の料金表かつ、2021年4月時点の原料費調整額で計算。
    【上記は東京ガスのプランの場合】

  • 環境に優しい超節水タイプのトイレ

    13L便器からおよそ1/3、8L便器からおよそ3/5の洗浄水量へ。
    普段どおり使っているだけで、いつの間にか節水できます。

    13Lとの比較で年間約14,200円、8Lとの比較で年間約4,200円節約できます。
    年間使用洗浄水量

    ※1:eco小ボタン使用時。
    ※水道料金は税込価格です。
    ※便器のみの節水率です。
    ※使用状態の設定(4人家族を想定)年間使用日数:365日 家族4人(男性2人、女性2人) 大1回/人・日、小3回/人・日
    ※「省エネ・防犯住宅推進アプローチブック」より 水道代=265(税込)円/㎥
    ※(一社)日本バルブ工業会より※料金単価は消費税10%での値です。

COMFORT

日々に豊かさをプラスする、優れた設備・仕様の数々。

  • 二重サッシュ(外窓+インプラス)【バルコニー側及び妻側窓】

    二重サッシュ(外窓+インプラス)【バルコニー側及び妻側窓】

    インプラスは、窓の内側にもう1つ窓を取り付けることで、断熱効果・結露軽減・防音効果が得られる樹脂製内窓です。インプラス部分に窓業界初の「ダストバリア仕様」を採用することにより、静電気の発生を防止するためホコリを寄せつけません。遮音性能はT-4程度の二重サッシュ仕様です。

  • 保温浴槽概念図

    低放射ペアマルチLow-E複層ガラス

    室内側ガラスの中空層に接する面に、放射熱の遮断に加え紫外線を大幅にカットするLow-E膜をコーティングした複層ガラス。夏は冷房効率、冬は暖房効率を高めるほか、内装や家具の色あせ、劣化の防止にも効果があります。

    ※廊下側に採用しています。

  • TES床暖房image

    TES床暖房

    リビング・ダイニングにはガス温水式のTES床暖房を設置しました。温水による暖房システムのため、室内の空気を汚さずに部屋全体をじっくりと暖めるのが特徴です。また、足元から暖めるので、熱風が直接身体に当たるような不快感がありません。

  • 高耐久フローリング

    高耐久フローリング

    キズに強い硬化オレフィンシートを使用したフローリングを採用しました。幅広タイプで高級感を醸成します。

  • 回転式ドアキャッチャー

    回転式ドアキャッチャー

    リビング・ダイニングには扉の開放のみでロック・解除を行うドアキャッチャーを設置しました。床に手を伸ばす必要がないため、便利です。

  • 24時間換気システム

    24時間換気システム

    住戸外から新鮮な空気を取り込み、住戸内の湿気や汚れを排出します。空気を循環させ、ご家族の健康にも配慮しています。

  • 差圧式給気口

    差圧式給気口

    リビング・ダイニングにはキッチンレンジフード運転時に生じる気圧差によって自動で開閉する、差圧式給気口を採用しました。常時開放するタイプではないため、熱損失を抑えます。

  • ワイドスイッチ

    ワイドスイッチ

    操作面が広く、軽く押すだけで力が伝わり点灯するワイドスイッチを採用しました。

  • 人感センサー付き玄関照明

    人感センサー付き玄関照明

    人の出入りを感知して、自動点灯を行う人感センサー付き照明を玄関に設置しました。夜間の帰宅時などに便利で安心です。

  • LED足元保安灯

    LED足元保安灯

    消灯時、停電時に自動で点灯します。また、プレートから取り外すことで懐中電灯としても使うことが可能です。

  • LED照明

    LED照明

    消費電力が少なく、長寿命のLED照明を専有部・共用部に採用しました。

    ※一部除く

  • マルチメディアコンセント

    マルチメディアコンセント

    コンセント・テレビ・電話(洋室(1)のみ)・インターネット用端子を一箇所にまとめたマルチメディアコンセントを採用しています。

  • スロップシンク

    スロップシンク

    バルコニーにはガーデニングなどへの水やりに便利なスロップシンクを設置しました。ガーデニング用品やスニーカーを洗う際にも便利です。

  • フチなし形状「スゴフチ」&お掃除リフト

    フチなし形状「スゴフチ」&お掃除リフト

    便器のフチがないため、汚れがサッとひと拭きでキレイに。またワンプッシュでウォシュレット前方が持ち上がるお掃除リフトを採用しているため、汚れがたまりやすい便器との隙間もラクにお掃除できます。

  • トイレ手洗い器

    トイレ手洗い器

    トイレには上質で清潔感のある空間を演出する手洗い器を設置しました。水跳ね防止にも配慮した、使いやすいデザインです。

  • シックハウス症候群対策image

    シックハウス症候群対策

    シックハウス症候群の原因といわれるホルムアルデヒドを、極力排除した壁紙や建材を使用しています。

  • ペット飼育可image

    ペット飼育可

    ご家族の大切な一員であるペットと一緒に暮らせる、ペット飼育可能マンションです。

    ※ペットの種類や大きさについては管理規約に準じます。

  • 宅配ボックスメーカー提供写真

    宅配ボックス

    エントランスには不在時に届いた宅配物をお預かりして、24時間いつでも出し入れが可能な宅配ボックスを設置しました。

  • 24時間ゴミ出し可能

    24時間ゴミ出し可能

    時間や曜日を気にせず、24時間いつでもゴミ出しが可能です。

    ※管理規約に準じます。

MULTIMEDIA

スピーディーなインターネット回線が使い放題。

  • 使いたいときにいつでもすぐに使える高速インターネット

    館内インターネット回線は最大1Gbps(下り1Gbps・上り1Gbps※1)が使い放題。※2有害サイトブロックを含む4つのセキュリティも無料。さらに、暮らしに役立つ各種付加価値サービス※3もご用意しています。

    ※1:通信速度は理論値です。
    ※2:全戸一斉加入により定額制。
    ※3:セキュリティサービス等、各種付加価値サービスをご利用の際は「CYBERHOME」への無料会員登録が必要です。

    [メリット1]月額990円(税込)で、大幅なコストカットを実現!(2021年12月時点)/[メリット2]入居後すぐに接続可能・定額制「使い放題」/[メリット3]「メールウィルスチェック」「迷惑メールフィルター」「迷惑メールブロック」「有害サイトブロック」の4つのサービスが無料/[メリット4]年中無休・通話料無料の安心サポート体制
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STORAGE

きれいに片付く、豊富な収納スペース。

  • ウォークインクローゼット参考写真

    ウォークインクローゼット

  • シューズクローゼット参考写真

    シューズクローゼット

  • 布団クローゼット参考写真

    布団クローゼット

    ※Bタイプのみ

  • リビング収納参考写真

    リビング収納

  • 廊下収納参考写真

    廊下収納

※掲載の写真は全て参考写真となり、家具・調度品等は販売価格に含みません。また、一部有償オプション・インテリアオプションを含みます。