間取り|[公式]ガーラ・レジデンス葛西|東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩14分 |江戸川区の新築分譲マンション

ガーラ・レジデンス葛西

#For FAMILLY

2LDKから3LDKへ。
住まいを自在にカスタムできる。

たとえば、お子さまが幼い頃は洋室(3)の「ウォールドア」を
開放してキッズスペースとして活用し、
成長したらドアを閉じて独立した居室として利用。
家族の成長に合わせて空間を想いのままにカスタムできます。

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  • A type
  • 3LDK+WIC
  • 専有面積56.90㎡
  • ■ ポーチ面積:6.70㎡ ■ バルコニー面積:9.90㎡
間取り図
  • 1

    門扉付きプライベートポーチ

    角住戸には大型プライベートポーチを採用。セキュリティにも役立つ戸建て感覚の門扉が、オーナーやゲストを迎えてくれます。

    参考写真

  • 2

    2面採光の洋室(2)

    洋室(2)は角住戸の特性を活かし、2ヶ所に開口部を設置。通風や採光に優れています。

  • 3

    大容量のウォークインクローゼット

    すっきりした整型の洋室(1)には、大容量のウォークインクローゼットを設置しています。

  • 5

    ルーバー面格子

    廊下側の窓には、居室内のプライバシーを守りながら通風や採光が確保でき、視線を遮るルーバー面格子を採用しています。

  • 4

    フルフラットオープンのキッチンカウンター

    カウンターをフラットにし、広々とした作業スペー スを確保しました。明るく開放的なキッチンで家族の会話もより一層弾みます。Siセンサー付きガラストップ3つ口コンロやユーティリティシンク、食器洗い乾燥機なども標準仕様で、カウンター下にはオールスライド収納を採用し、収納力もたっぷりです。

  • 5

    ハイトールウォールドア

    開放すればリビングと居室を一体的に、閉めれば個室として利用できる「ハイトールウォールドア」を全邸に採用。開けると洋室(3)と一体的に利用でき、約13.1畳の広々空間に。閉めればリモートワークや子供部屋にも。下がり壁がないので天井までスッキリです。

    参考写真

  • 4

    奥行き約1.8mのゆったり広々バルコニー

    奥行きたっぷりの広いバルコニーだから、ガーデニングにティータイム、リビングとつなげてパーティースペースetc.
    工夫次第で第2の「おうち時間」も広がるアウトドアリビングです。

    バルコニー完成予想CG

3,900万円の住宅ローンを組んだ場合...月々返済99,694円3,900万円の住宅ローンを組んだ場合...月々返済99,694円

■提携金融機関のご案内●提携金融機関/イオン銀行●販売価格に対する融資限度額の割合/100%●融資限度額/200万円以上1億円以内(10万円単位)●返済期間/1年以上35年以内●金利/年利0.41%(変動金利/店頭金利より-1.96%優遇)●ローン取扱手数料/お借入金額の2.20%(税込)※最低取扱い手数料220,000円(税込)●保証料/なし※適用金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利と異なる場合あります。金利は2021年6月現在のもの。※その他諸経費(ローン借入、登記、権利関係等)が必要となります。詳しくは担当者へお尋ねください。

:通風 :採光 WIC:ウォークインクローゼット

#Over 3LDK & Flexible Space

全邸3LDK以上。スマート&フレキシブルな私的空間

家族で過ごす時間も、自分だけの時間も心地よく過ごすために。
「居室数+可変性」を実現させた、居住性に優れる住まいを創り上げています。

  • 2人家族

    ウォールドアを開放して、3LDKを広々リビングの2LDKに。洋室の一つをパソコンルームとして活用することで、快適にリモートワークできる暮らしが実現。

  • 3〜4人家族

    お子さまが幼い頃はウォールドアを開放し、成長したら独立した子ども部屋として活用。家族の成長に合わせて空間を想いのままにアレンジできます。

  • バルコニー完成予想CG
環境性機能表示

※掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、今後変更となる場合があります。植栽については特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。
※掲載の間取りは、計画段階の図面を基に書き起こしたものであり、実際とは異なる場合がございます。
※掲載のイラスト内家具配置はイメージです。
※掲載の写真はモデルルーム(Bタイプモデルルーム仕様)を撮影(2020年11月)したものに一部CG加工を施したもので、家具・調度品等は販売価格に含みません。また、一部有償オプション・インテリアオプションを含みます。
※掲載の2階平面図イラストは、計画段階の図面を基に描き起こしたものであり、実際とは異なる場合がございます。
※天井高や柱・梁等の構造体、段差やその他設備等が一部再現できていない場合がございます。予めご了承ください。
※家具・調度品等は販売価格に含みません。

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