| マンションギャラリー | 7/18（土）・19（日）・20（月）・25（土）・26（日）モデルルームご見学会開催！！［予約制］ |
|---|---|
| ご案内時間 | ①10:00～ ②13:00～ ③16:00～ ※ご案内は予約制とさせていただいております。お席に限りがございますので、お早めにご予約ください。 ※平日のご案内も承っております。 ※お電話・公式ホームページ・公式アプリよりご予約をお願いいたします。 |
| 受付時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 火・水曜日（祝⽇を除く） |
| 臨時休業のお知らせ | 2026年7月23日（木）・30日（木）は臨時休業とさせていただきます。 |
| 販売戸数 | 1戸（3階） |
|---|---|
| 販売価格 | 5,070万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 住戸専有面積 | 61.56㎡ |
| バルコニー面積 | 11.11㎡ |
| 管理費（月額） | 9,500円 |
| 修繕積立金（月額） | 4,750円 |
| 管理準備金（引渡時一括） | 9,500円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 332,500円 |
| ※お申込の際は、認印、直近2年分の収入証明書（確定申告者は3期分）、本人確認書類（運転免許証・パスポート・健康保険証等）、申込証拠金10万円をご持参ください。 | |
| 所在地 | 神奈川県藤沢市円行2丁目20番5外2筆（地番） |
|---|---|
| 交通 | 小田急江ノ島線、相鉄いずみ野線、横浜市営地下鉄ブルーライン「湘南台」駅まで徒歩11分 |
| 地目 | 宅地 |
| 地域・地区 | 準工業地域、建築基準法第22条区域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 敷地面積 | 1,615.94㎡（実測）、1,615.93㎡（登記簿） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上13階建 |
| 分譲後の権利形態 |
土地：各戸専有面積割合による所有権の共有
建物：（専有部分）区分所有権 |
| 建築面積 | 362.47㎡ |
| 建築延床面積 | 3,589,19㎡（容積対象外面積357.51㎡を含む） |
| 建築確認番号 |
第R06普及協会00114号（令和6年9月20日付） 第R06普及協会01114号（令和7年2月4日付） |
| 総戸数 | 48戸（住戸） |
| 竣工予定 | 2027年2月下旬 |
| 引渡可能年月 | 2027年2月下旬 |
| 売主 |
株式会社FJネクストレジデンシャル 〒163-1310 東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー 東京都知事（1）第109579号、（一社）全国住宅産業協会会員、（公社）全日本不動産協会会員、（公社）不動産保証協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 施工 | 馬淵建設株式会社 |
| 設計・監理 | 一級建築士事務所 株式会社オームラ建築設計 |
| 分譲後の管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し管理会社に業務を委託(日勤) |
| 管理会社 | 株式会社エフ・ジェー・コミュニティ |
| 駐輪場 | 敷地内に114台［月額使用料／300円・500円、登録料（登録時一括）／2,000円］ |
| 駐車場 | 敷地内に平置34台［月額使用料／7,000円、保証料／使用料1ヶ月分］ |
| その他費用 | インターネット施設利用料（月額）／990円、オンライン防犯警備料（月額）／880円※一部住戸のみ |
| 情報更新日 | 2026年7月14日 |
| 取引条件有効期限 | 2026年7月21日 |
| 次回更新予定日 | 2026年7月21日 |
