皆様、こんにちは！
ようやく春らしくなってきました😊
今回は「ガーラ・レジデンス川口パークアリーナ」現地周辺の公園を３つ紹介します！
最初にご紹介するのは「芝塚原第2公園」です。シバツカバラと読むんですよ😊
現地から公園までは徒歩2分、公園の四方が道路で囲まれた大きくて開放的な公園です
広さは2,947㎡と東京ドーム約0.1個分？との事です。（イメージつきにくいですよね笑）
早速ご紹介します♪
空が広く開放的な公園ですね！！
子どもたちが楽しく走り回る姿が想像できますね。
遊んでいても時間がわかるように大きな時計が設置されています。
お父さん、お母さんも安心ですね(^^♪
続いて遊具を紹介します！！
写真中央の奥に砂場があります。
幼稚園や保育園の帰りにお母さんと一緒に砂場で遊ぶ姿が見られます！！
お母さんたちの会話も弾んでいます(^^♪
とても楽しい時間を過ごしていますね♬
砂場の他にはブランコ、すべり台、シーソーと一通り揃っていますね。
広い敷地の中に余裕をもって設置されているので安全面にも相当配慮されていますね。
現地から一番近い公園、是非遊びに行ってみてください！！
次にご紹介するのは「芝塚越公園」です
現地から公園までは徒歩4分、広さは5,416㎡！
「ガーラ・レジデンス川口パークアリーナ」の敷地が1,754.05㎡なので、なんと約3倍の広さを持つ公園です。思う存分遊べる公園ですね!(^^)!
早速ご紹介します♪
広大な敷地に綺麗にメンテナンスされた木々がとても多く施されています！ツバキが綺麗ですね😊
周囲に高い建物がなく、とても開放感のある公園です。
こちらも芝塚原第2公園と同様、遊んでいても時間が分かるように大きな時計が設置されています。
また、ペットが散歩できる道も公園内に敷設されていますね♪
大人も運動ができる遊具を発見！！
「のびのびサークル」という足をストレッチする器具です
手すりに手をかけ、つま先の位置を床に書いた番号順に回していきます！
ですが、”幼児・児童には不向き”と注意書きがありますので、気を付けてくださいね!(^^)!
お子様が遊んでいる間、日頃の運動不足と感じている方はチャレンジしてみてはいかがでしょう(^^♪
それでは遊具を紹介します！！
フェンスで囲まれた大きな砂場！
安全に配慮した大きなブランコ！
すべり台はあったのですが、公園に遊びに来られている方が利用中だったため写真撮影は断念😢
広―い公園にゆったりと配置されているのでとても安心！
撮影の帰りに公園の周囲を自転車で回っていると､
梅の花を発見!
何とこんな鳥も発見!
調べてみるとメジロでした。
自然豊かな公園はとても魅力的ですよね♪
公園の木々を見ながら散歩をするのもいいかも
しれないですね♪
次にご紹介するのは「芝塚原公園」です
現地から公園までは徒歩3分、芝西中学校の横にあり周囲は閑静な住宅街です。
広さは1,151㎡と十分な広さですが、先ほど紹介した2つの公園に比べると小ぶりです。
しかし、遊具などはかなり充実しています♬
お子様が遊んでいるのをお父さん、お母さんが座って
見ていられる場所もありますね😊
「ガーラ・レジデンス川口パークアリーナ」近隣の公園3か所をご案内させていただきました！
どの公園も遊具が揃っていて、緑も豊かな公園です☆
ご来場された際には是非確認してみてくださいね♪
それでは次回の更新をお楽しみに！！
ガーラ・レジデンス川口パークアリーナ 公式ホームページはコチラ
みなさん、こんにちは！(^^)/
「ガーラ・レジデンス船堀アヴェニュー」マンションギャラリーです🎀
春の足音が日に日に近づいてきている今日この頃。
みなさん、いかがお過ごしですか？🌸
早いもので、2023年も6分の１が過ぎました( ;∀;)
春といえば、出会いの季節・・・😌
と、いうことで
今回は「ガーラ・レジデンス船堀アヴェニュー」の通学校
東小松川小学校のご紹介です😊
物件からこの東小松川小学校までは、
なんと、、、徒歩4分（約290m）という圧・倒・的な近さ！！！
まずは、「ガーラ・レジデンス船堀アヴェニュー」から小学校までの徒歩ルートをご紹介いたします🏫
ともだち100人でっきるかなぁ～🎵🎒
マンションエントランスから出発です💨
絶好の通学日和☀
お隣の「まいばすけっと」も繁盛しています。
マンション前の「船堀街道」は
しっかりと歩車分離されていて安心です♪
キレイに整備された歩道は
ベビーカーも余裕✨なくらい、ゆったりとした道幅👶
横断歩道を渡って、「船堀」駅方面へ直進します💨
「ダイワサイクル」「しゃぶ葉」を過ぎた所を
右斜めの道に入っていきます💨
船堀街道から1本入った道も
しっかりと歩道が整備されていますね🌷
この歩道をさらに進むと・・・
東小松川小学校 到着です✨✨✨
いや～
道もキレイで坂もないので、あっという間でしたね♪
・・・・・・
ん？
この白い囲いは・・・？？？
なんと、
東小松川小学校は現在、校舎の建て替え工事の真っ最中！！！👷
児童のみなさんも、先生方も、プレハブ校舎でお勉強を頑張っているのです。
ここで気になる新校舎完成はいつ？
みなさんの疑問に【ガーラ・レジデンス船堀アヴェニュー】ブログがお答えします😉-☆
その答えは・・・
↓ ↓ ↓ ↓ ↓
2024年（令和６年）３月 ！！！
なんと、来年！！！
「ガーラ・レジデンス船堀アヴェニュー」のご入居予定時期と
ピッタリなんです✨✨✨(´；ω；`)
お引っ越しして
新校舎1期生として通学できます🌸✨🎒
春から始まる新生活🌸
おうちも学校も新しく、
まさにピッカピッカの１年生です✨
今から完成が待ち遠しいですね🎵
▼気になる『新校舎の詳細』は、こちらからチェック！！🔍
東小松川小学校 改築の概要 江戸川区ホームページ (city.edogawa.tokyo.jp)
ガーラ・レジデンス船堀アヴェニュー 公式ホームページはコチラ
みなさんこんにちは！
「ガーラ・レジデンス川口パークアリーナ」マンションギャラリーです！！
毎日の食料品や日用品のお買い物は、近くに色々な店舗が揃っているととっても便利ですよね。
本物件の周辺では５分圏内に「マルエツ」や「セイジョー」などありますが、その他にもたくさんのスーパーがあり日々のお買い物を楽しむ事が出来ます。
今回は「ガーラ・レジデンス川口パークアリーナ」で普段使い出来るお買い物スポットをまとめてご紹介いたします(^O^)／
「島忠ホームズ川口店」
（徒歩16分・自転車5分/約1,240m） 営業時間10時～20時
私は自転車で行ってきたのですが、道もフラットアプローチなのでラクラク☆
DIYをされる方にはこのようなホームセンターが近くにあるのはとても便利ですよね！
日用品の他にペットショップもあり、トリミングもできますのでワンちゃん・ネコちゃんを飼われている方にもとても便利だと思いますよ♪
「オーケーストア川口芝店」
（徒歩17分・自転車6分/約1,310m） 営業時間8時30分～21時30分
こちら「高品質・Everyday Low Price」でおなじみ、関東で大人気のスーパーです。
オーケーストア川口芝店は2021年8月に開店したばかりで連日多くの人で賑わっていました！なんといってもオーケーストアはクラブ会員（年会費無料/カード発行費用200円）に入会すると、さらにお得にお買い物が出来るので、是非会員になることをオススメします♪
「西友川口芝店」
（徒歩17分・自転車6分/約1,340m） 営業時間24時間
EDLP（エブリデイ・ロー・プライス、毎日低価格）をコンセプトに「みなさまのお墨付き」PB商品が人気です！
今は色々とお値段が高いので、少しでも低価格で買えるのはとっても魅力的ですよね！新たに楽天西友ネットスーパーにも力を入れているようです。
24時間営業のスーパーがご自宅の近くにあるのは心強いですよね！
「業務スーパー川口芝店」
（徒歩17分・自転車6分/約1,360m） 営業時間9時～19時30分
エブリデイロープライス（毎日がお買い得）をコンセプトに「プロの品質とプロの価格」の業務スーパー！！テレビでも取り上げられてご存じの方も多いと思います。店名だけ見ると業務用のイメージですが、とても多くの一般のお客様で賑わっていました♪
あれ？そういえばこれまでにご紹介した「オーケー」「西友」「業務スーパー」・・・。
この3つのスーパーには共通点がありますね。
そうです！どのお店もコンセンプトが同じです(^^♪
つまり高品質で低価格のスーパーが、本物件の周辺には勢揃いというわけですね！
以上「ガーラ・レジデンス川口パークアリーナ」周辺のお買い物スポットをご紹介いたしました。
日用品や食料品は必需品ですので、みなさまもお好みのお店の商品を楽しみながら見つけてみてください(^^♪
では次回の更新をお楽しみに！！
ガーラ・レジデンス川口パークアリーナ 公式ホームページはコチラ
みなさんこんにちは！！
「ガーラ・レジデンス船堀アヴェニュー」マンションギャラリーです。
ガーラ・レジデンス船堀アヴェニューブログ 第２弾！！ということで、
今回は、東京の３大タワーともいわれている船堀タワーに上ってきました～！
ちなみに東京の３大タワーとは、スカイツリー（６３４メートル）・東京タワー（３３３メートル）・船堀タワー（１１５メートル）です (^_-)-☆
２０２８年度に江戸川区役所が船堀駅駅前に移転してくるとのことで、
船堀駅北口の再開発に注目が集まっています！
早速ご案内いたします♪
まず、船堀駅の改札を出て北口に進みます。
少し歩いて右手に見えるのがタワーホール船堀です！
お天気が良い日に上ると、かなり見晴らしが良さそうですね！楽しみです！
タワーホール船堀のフロアガイドを見ると、展望台以外にも会議室やイベントホールの他、式場までありましたΣ(･ω･ﾉ)ﾉ！
展望台に行くには７階に連絡通路があるとのことで行ってきました。
７階に行くと展望塔の入口がありました！
気になる料金ですが、なんと 無料！！
何回でも無料で船堀の中心から景色を楽しめるのでこれはありがたいですね( *´艸｀)
夜の９時３０分まで営業していますのでご家族連れもカップルでも楽しめます。
早速上ってみましょう♪
ちなみに気になるタワーホール船堀の建物の高さですが、１１５メートル！展望台の高さは１０３メートルあるそうです。
展望台から区役所移転の予定地を眺めてみました。
こちらの敷地は、合わせて約11,000㎡あるみたいです！
↓
こちらの敷地に新庁舎と２７階建ての再開発ビルが建築される予定になっております。
イメージ図
出典元：江戸川区ホームページ
ペデストリアンデッキが実際に出来たら、たくさんの人が集まってきて
さらに船堀駅北口が賑やかになりそうですね!(^^)!
コチラのURLからも、新庁舎開発の詳しい概要をご覧いただけますので、
ぜひ皆さんチェックしてみてください！！
↓ ↓ ↓
https://www.city.edogawa.tokyo.jp/documents/13924/2gatukouhyouyougaiyou.pdf
ちなみに、西側からの眺望にはスカイツリーが綺麗に見えました！
夜は、ライトアップもされていてかなり綺麗に見えるみたいですよ。
展望台では、360°景色を堪能できるので、船堀に遊びに来た際はぜひ上って
みてください。
また展望台以外にもタワーホール船堀には
映画館、銀行ＡＴＭ（みずほ銀行、朝日信用金庫、ゆうちょ銀行）などなど様々な施設が入っています!(^^)!
お仕事帰りに出金や入金など手軽に出来るので大変便利ですね。
地下には、映画館もあるとのことでお子様でも楽しめる施設もたくさんありそうですね！
映画館では、小さなお子様から大人の方も楽しめる最新作を上映していましたのでこの日も多くの家族連れの方がいらっしゃいました。
ちなみに１階には、カフェが入っているので、リモートワークをしている方、
ご友人同士でお茶会をしている方などがいらっしゃいました。
デザートもかなり種類が豊富で美味しそうでした( *´艸｀)
以上、今回はタワーホール船堀をご紹介させていただきました。
ご覧いただきありがとうございました。
次回また皆様お会いしましょう！！
ガーラ・レジデンス船堀アヴェニュー 公式ホームページはコチラ
みなさんこんにちは！！
「ガーラ・レジデンス船堀アヴェニュー」マンションギャラリーです。
スタッフブログ、記念すべき第一弾！ということで、
「ガーラ・レジデンス船堀アヴェニュー」から徒歩3分以内の周辺のお店を紹介したいと思います。
今回は以下の7つのお店を順番にご紹介します。
・ミニスーパーながら主婦の強い味方「まいばすけっと」 徒歩約30秒（15ｍ）
・生活を自転車から支える「ダイワサイクル」 徒歩約1分（約50ｍ）
・外食するならすぐそこの「しゃぶ葉」 徒歩約1分（約80ｍ）
「和食さと」 徒歩約2分（約120ｍ）
・24時間営業のコンビニエンスなストア「ローソン」 徒歩約2分（約100ｍ）
「ファミリーマート」 徒歩約2分（約140ｍ）
・江戸川区で知らない人はいない「手作りお弁当 一番」 徒歩約3分（約180ｍ）
まずご紹介させていただくのは、なんとマンションから徒歩約30秒の
「まいばすけっと東小松川2丁目店」です。
営業時間は午前8時から午後11時までです。
一般的な店舗より広く、お肉や野菜などの品揃えも豊富です。
イオンのプライベートブランド「トップバリューシリーズ」も購入できます！
通路も広く、ベビーカーでも通りやすいです。
写真撮影時は品出し中でしたが、ゆったり買い物ができると思いました！
何か買い忘れた際に、すぐ買いに行けるのは便利で魅力的ですね！！
また、イオン銀行のATMもあるので便利です！
まいばすけっとの目の前には郵便ポストもあります。
近くにあると意外と便利ですよね～
取集時間も1日に4回あり、日曜も2回あります。
次にご紹介するのは、
まいばすけっとの隣で徒歩約1分の「ダイワサイクル東小松川店」です。
空気入れや修理などのメンテナンスもしてくれます！
物件周辺は平坦で、自転車専用レーンも広く確保されています。
もしもの時のために自転車屋さんがすぐ近くにあるのは安心ですね！
「今日は外食しようかな～」という時にすぐ近くに飲食店があると良いですよね～
マンションから徒歩2分という近さにある飲食店が、「しゃぶ葉」と「和食さと」です！
ファミリーやお子様がいるご家庭にもとてもありがたいですね！
「しゃぶ葉 小松川西店」
平日ランチは、1,199円（税込1,319円）からしゃぶしゃぶ食べ放題ができます。
ワッフルなどが作れ、お子様なども楽しめること間違いなしです！
「和食さと 船堀店」
営業時間は午前11時から午後11時までです。
テイクアウトも午後10時までできます。
御膳や丼など、豊富なメニューは飽きがこないため大人気な和食レストランです。
次は日々の生活に欠かせないコンビニエンスストアをご紹介します！
船堀街道にある「ローソン」と「ファミリーマート」は
どちらも徒歩約2分で24時間営業です！
「ローソン 松江3丁目店」
無印良品の商品などもあり、日用品も購入できます。
「ファミリーマート 江戸川松江三丁目店」
最後のお店は私たち営業スタッフもよく利用する手作りお弁当屋さんの
「一番 松江店」です。
今回は「ガーラ・レジデンス船堀アヴェニュー」営業スタッフによる独断と偏見の人気ランキングを作成しました！！！
第3位は・・・
お肉たっぷりガッツリ系
焼肉弁当 580円
みんな大好きな焼肉は、ごはんが止まりません！！（営業スタッフW）
第2位は・・・
ごはんに相性抜群の味付け炒め弁当
肉ナスピーマン弁当 680円
お肉だけではなく、野菜まで一緒に食べられて満足感があります！（営業スタッフI）
私たち営業スタッフが選ぶ栄えある
第1位は、、、
コストパフォーマンス抜群の
明太デラックス弁当 550円
明太子が下に敷かれて、揚げ物も精鋭揃い。
・白身フライ ・唐揚げ ・コロッケ ・ちくわ天
これで550円はお得すぎます！（営業スタッフT）
油はキャノーラ油を使用しており、体にもお財布にも優しい手作り弁当がたくさんあります！
～番外編～
一番弁当 780円
のり弁当 360円
コロッケカレー 460円
お昼どきは行列のできる人気店なので、電話注文や時間を少しずらすのがオススメです！
（掲載の情報は2023年1月末現在です。）
今回は「ガーラレジデンス船堀アヴェニュー」徒歩3分以内の周辺のお店を紹介しました！
これからも様々な情報を発信していきますので、ぜひチェックしてみてください！！
次回、またお会いしましょう！
ガーラ・レジデンス船堀アヴェニュー 公式ホームページはコチラ
