OUTLINE
物件概要
「ガーラ・レジデンス桜ヶ丘」
販売スケジュール
| 販売方法 |
おかげさまで全戸完売いたしました。キャンセル待ち受付中。 現在、販売している住戸はございません。詳細はキャンセル住戸が発生した際にお知らせします。 |
|---|---|
| 定休日 | 火・水曜日(祝日を除く) |
「ガーラ・レジデンス桜ヶ丘」全体概要
| 所在地 | 神奈川県大和市福田3丁目9番1、9番2（地番） 神奈川県大和市福田3丁目9番地1（住所）※住居表示制度未実施 |
|---|---|
| 交通 | 小田急江ノ島線「桜ヶ丘」駅まで徒歩11分 小田急江ノ島線「高座渋谷」駅まで徒歩16分 |
| 地目 | 宅地 |
| 地域・地区 | 第一種住居地域、準防火地域 |
| 建ぺい率 | 60%（70％） |
| 容積率 | 200% |
| 敷地面積 | 1,934.34㎡（実測）、1,934.34㎡（登記簿） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上11階建 |
| 分譲後の権利形態 |
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| 建築面積 | 698.56㎡ |
| 建築延床面積 | 4,296.26㎡（容積対象外面積428.24㎡を含む） |
| 建築確認番号 | 第R05普及協会00151号（令和5年10月23日付） |
| 総戸数 | 60戸(住戸) |
| 竣工 | 2025年7月17日（第R05普及協会00151号） |
| 引渡 | 諸手続きが完了次第、即入居可 |
| 売主 | 株式会社ＦＪネクスト 〒163-1311 東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー 国土交通大臣(1)第9976号、(公社)全日本不動産協会会員、(公社)不動産保証協会会員、 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 販売提携（代理） | 株式会社ＦＪネクストレジデンシャル 〒163-1310 東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー 東京都知事(1)第109579号、(一社)全国住宅産業協会会員、(公社)全日本不動産協会会員、 (公社)不動産保証協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 施工 | 馬淵建設株式会社 |
| 設計・監理 | 株式会社オームラ建築設計 |
| 分譲後の 管理形態 |
区分所有者全員で管理組合を設立し管理会社に業務を委託(日勤) |
| 管理会社 | 株式会社エフ・ジェー・コミュニティ |
| 駐輪場 | 敷地内にサイクルポート60区画［月額使用料／900円、登録料（登録時一括）／2,000円］ |
| 駐車場 | 敷地内に40台（機械式32台、平置8台［内来客用2台、サービス用1台］）［月額使用料／4,000円～11,000円、保証料／使用料1ヶ月分］ |
| バイク置場 | 敷地内に5台［月額使用料／2,000円、登録料（登録時一括）／2,000円］ |
| その他費用 | インターネット施設利用料（月額）／1,100円、オンライン防犯警備料（月額）／880円※一部住戸のみ |
| 情報更新日 | 2026年1月5日 |
