OUTLINE 物件概要
「ガーラ・レジデンス桜ヶ丘」
販売スケジュール（予告）
| マンション ギャラリー | 5月11日(土)・12(日) モデルルームプレオープン！！［予約制］ ご案内時間 ①10：00～ ②13：00～ ③16：00～ ※ご案内は予約制とさせていただいております。お席に限りがございますので、お早めにご予約ください。 ※平日のご案内についてもご予約を承っております。 ※お電話・公式ホームページ・公式アプリよりご予約をお願いいたします。 |
|---|---|
| 受付時間 | 10：00～18：00 |
| 定休日 | 火・水曜日(祝日を除く) |
| 販売開始予定時期 | 2024年5月下旬 |
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
「ガーラ・レジデンス桜ヶ丘」全体概要
| 所在地 | 神奈川県大和市福田3丁目9番1、9番2（地番） 神奈川県大和市福田3丁目9番以下未定（住居表示） |
|---|---|
| 交通 | 小田急江ノ島線「桜ヶ丘」駅まで徒歩11分 |
| 地目 | 畑（引渡時までに宅地に地目変更予定） |
| 地域・地区 | 第一種住居地域、準防火地域 |
| 建ぺい率 | 60%（70％） |
| 容積率 | 200% |
| 敷地面積 | 1,934.34㎡（実測）、1,933.00㎡（登記簿） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上11階建 |
| 分譲後の権利形態 |
|
| 建築面積 | 698.56㎡ |
| 建築延床面積 | 4,296.26㎡（容積対象外面積428.24㎡を含む） |
| 建築確認番号 | 第R05普及協会00151号（令和5年10月23日付） |
| 総戸数 | 60戸(住戸) |
| 販売戸数 | 未定 |
| 予定販売価格 | 3,600万円台～5,200万円台 |
| 予定最多価格帯 | 4,300万円台 |
| 間取り | 3LDK |
| 住戸専有面積 | 58.79㎡～65.64㎡ |
| バルコニー面積 | 11.21㎡～15.29㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | 28.89㎡(月額使用料／未定) |
| テラス面積 | 11.21㎡・11.30㎡ |
| 専用庭面積 | 11.51㎡・11.80㎡(月額使用料／未定) |
| 竣工予定 | 2025年9月中旬 |
| 引渡可能年月 | 2025年9月中旬 |
| 売主 | 株式会社ＦＪネクスト 〒163-1311 東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー 国土交通大臣(1)第9976号、(公社)全日本不動産協会会員、(公社)不動産保証協会会員、 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 販売提携（代理） | 株式会社ＦＪネクストレジデンシャル 〒163-1310 東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー 東京都知事(1)第109579号、(公社)全日本不動産協会会員、(公社)不動産保証協会会員、 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 施工 | 馬淵建設株式会社 |
| 設計・監理 | 株式会社オームラ建築設計 |
| 分譲後の管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し管理会社に業務を委託(日勤) |
| 管理会社 | 株式会社エフ・ジェー・コミュニティ |
| 駐輪場 | 敷地内にサイクルポート60区画[月額使用料／未定、登録料(登録時一括)／未定] |
| 駐車場 | 敷地内に40台（機械式32台、平置8台[内来客用2台、サービス用1台]）[月額使用料／未定、保証料／未定] |
| バイク置場 | 敷地内に5台[月額使用料／未定、登録料(登録時一括)／未定］ |
| 情報更新日 | 2024年5月7日 |
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で販売するか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸（60戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
