物件概要 ［公式］ガーラ・レジデンス横浜港北 10年ぶりの駅近マンション横浜市営地下鉄ブルーライン「新羽」駅徒歩5分
物件概要
「ガーラ・レジデンス横浜港北」販売スケジュール
| マンションギャラリー | おかげさまで全戸完売いたしました。 現在、モデルルーム等のご案内は行っておりません。 ※マンションギャラリーは10/24(日)をもちまして閉館いたしました。 多数のご来場をいただき誠にありがとうございました。 |
|---|---|
| 販売方法 | キャンセル待ち受付中。 現在、販売している住戸はございません。 詳細はキャンセル住戸が発生した際にお知らせします。 |
| 定休日 | 毎週水曜日(祝日を除く) |
「ガーラ・レジデンス横浜港北」全体概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区新羽町字中町1179番3、1180番2（地番） 神奈川県横浜市港北区新羽町以下未定（住所）※住居表示制度未実施 |
|---|---|
| 交通 | 横浜市営地下鉄ブルーライン「新羽」駅より徒歩5分 東急東横線「大倉山」駅よりバス8分、「新羽橋」バス停より徒歩5分 |
| 地目 | 宅地 |
| 地域・地区 | 準工業地域、準防火地域、第５種高度地区 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 敷地面積 | 1,326.15㎡（実測）、1,331.07㎡（登記簿） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上7階建 |
| 分譲後の権利形態 | 土地：各戸専有面積割合による所有権の共有 建物：（専有部分）区分所有権 （共用部分）各戸専有面積割合による所有権の共有 |
| 建築面積 | 627.78㎡ |
| 建築延床面積 | 3,269.97㎡（容積対象外面積618.02㎡を含む） |
| 建築確認番号 | 第R02普及協会00080号（令和2年7月1日付） |
| 総戸数 | 42戸（住戸） |
| 竣工予定 | 2022年3月上旬 |
| 入居予定 | 2022年3月上旬 |
| 売主 | 株式会社ＦＪネクストホールディングス 〒163－1310 東京都新宿区西新宿6－5－1 新宿アイランドタワー 国土交通大臣（5）第5806号、（一社）全国住宅産業協会会員、 （公社）全日本不動産協会会員、（公社）不動産保証協会会員、 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 売主 | 三信住建株式会社 〒104－0061 東京都中央区銀座6－2－1 Ｄａｉｗａ銀座ビル9階 国土交通大臣（1）第9956号、（一社）全国住宅産業協会会員、 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 販売提携（代理） | 株式会社ＦＪネクスト 〒163－1311 東京都新宿区西新宿6－5－1 新宿アイランドタワー 国土交通大臣（1）第9976号、（公社）全日本不動産協会会員、 （公社）不動産保証協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 施工 | 馬淵建設株式会社 |
| 設計・監理 | 株式会社多田建築研究所 |
| 設計図書縦覧場所 | 株式会社FJネクストホールディングス |
| 分譲後の管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し管理会社に業務を委託 |
| 管理会社 | 株式会社エフ・ジェー・コミュニティ |
| 駐 輪 場 | 敷地内に84台[月額使用料／300円・500円、登録料（登録時一括）／2,000円] |
| 駐 車 場 | 敷地内に平置17台（内身障者用1台）［月額使用料／15,000円・16,000円、保証料／駐車場使用料の1ヶ月分］ |
| バイク置場 | 敷地内に6台［月額使用料／3,000円、登録料（登録時一括）／2,000円］ |
| その他費用 | インターネットサービス利用料（月額）／990円、CATV利用料（月額）／210円、オンライン防犯警備料（月額）／880円（一部住戸） |
| 情報更新日 | 2021年11月1日 |
＜当社マンションギャラリーでの
新型コロナウイルス感染症に
対する予防策について＞
当社マンションギャラリーでは
新型コロナウイルス感染症の感染および
感染拡大防止の取り組みとして
以下の対策を実施させていただいております。
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1. 予約制によるご案内
同時間帯の不特定多数のご来場を控えさせていただきます。
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2. スタッフの健康管理の徹底
スタッフは起床時、出勤時に体温検査を行い、発熱(37.0℃以上) や風邪の症状がある場合、マンションギャラリーへの立ち入りを禁止しております。
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3. 定期的な室内換気による衛生環境の強化
１時間に一度、マンションギャラリー内の換気を行っております。
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4. 接客時の接客スタッフのマスク着用
受付を含むすべてのスタッフがマスクを着用させていただいております。
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5. スタッフの手洗い等の徹底
スタッフ全員の定期的な手洗い・うがい、手指のアルコール消毒を実施しています。
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6. 接客テーブルの清掃・消毒
お客様をご接客する前に接客テーブル、椅子、スリッパ等のアルコール消毒を実施しています。
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7. モデルルームのご案内について
モデルルームは同時間帯、原則2組様までのご案内とさせていただいております。また、ご案内時にはお客様に手袋の着用をお願いしております。（マンションギャラリーにてご用意しております。）
【お客様へのお願い】
お客様および従業員の健康と安全確保の観点から、熱がある、体調の優れないご家族様がいらっしゃる場合
（37.5℃以上の発熱・風邪の諸症状・倦怠感など）は、ご来場をお控えいただくようお願い申し上げます。
また、ご来場の皆様におかれましても、マスク着用、ご来場時の手指のアルコール消毒などのご協力をお願い申し上げます。
