物件概要
2025年9月25日現在
販売概要
| 販売スケジュール | 10月14日（火）14時より先着順申込受付開始 |
|---|---|
| 販売戸数 | 139戸 |
| 販売価格 | 3,430万円～4,090万円 |
| 最多価格帯 | 3,500万円台（60戸） |
| 間取り | 2K・1DK |
| 専有面積 | 25.38㎡・25.70㎡ |
| バルコニー面積 | 2.83㎡～3.51㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | 16.82㎡ |
| テラス面積 | 3.19㎡ |
| 専用庭面積 | 8.52㎡ |
| 管理費(月額) | 6,600円・6,700円 |
| 修繕積立金(月額) | 1,320円・1,340円 |
| 修繕積立基金(引渡時一括) | 105,600円・107,200円 |
| インターネット施設利用料 | 627円 |
建築概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区田尻町28番1（地番）※ 神奈川県川崎市中原区田尻町28番地1（住所）※住居表示制度未実施 |
|---|---|
| 交通 | JR南武線「平間」駅まで徒歩3分 JR湘南新宿ライン・横須賀線「新川崎」駅へ徒歩15分 |
| 地目 | 宅地 |
| 地域・地区 | 商業地域、準防火地域 |
| 建ぺい率 | 80％ |
| 容積率 | 400％ |
| 敷地面積 | 893.56㎡（実測）、893.18㎡（登記簿）※、892.09㎡（建築確認対象面積） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上14階 |
| 分譲後の権利形態 | 土地：各戸専有面積割合による所有権の共有
|
| 建築面積 | 373.24㎡ |
| 建築延床面積 | 4,573.35㎡（容積対象外面積1,005.53㎡を含む） |
| 建築確認番号 | 第FBC建確済24-0056号（令和6年3月27日付） |
| 総戸数 | 139戸（住戸） |
| 竣工予定 | 2026年2月中旬 |
| 引渡可能年月 | 2026年2月中旬 |
| 売主 | 株式会社ＦＪネクスト 国土交通大臣（1）第9976号、（公社）全日本不動産協会会員、（公社）不動産保証協会会員、 首都圏中高層住宅協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒163-1311 東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー TEL 03-6733-5100 |
| 施工 | 株式会社リンク・トラスト |
| 設計・監理 | 株式会社朝倉崇夫都市建築設計事務所 |
| 分譲後の管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し管理会社に業務を委託（日勤） |
| 管理会社 | 株式会社エフ・ジェー・コミュニティ |
| 駐輪場 | 敷地内に116台 |
| 駐車場 | 敷地内に機械式16台、平置1台（身障者用） |
| バイク置場 | 敷地内に14台 |
| 取引条件有効期限 | 2025年10月20日 |
| 次回更新予定日 | 2025年10月20日 |
※引渡しまでに合筆登記を行う予定です。表示は登記完了後の情報、および予定の数値です。
