物件概要
2026年3月5日現在
販売概要
| 販売スケジュール | 3月6日(金)14時より先着順申込受付開始 |
|---|---|
| 販売戸数 | 128戸 |
| 販売価格 | 3,690万円～6,490万円 |
| 最多価格帯 | 3,800万円台(60戸) |
| 間取り | 2K・1DK・1LDK・2LDK |
| 専有面積 | 25.53㎡～45.54㎡ |
| バルコニー面積 | 3.12㎡～5.23㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | 1.81㎡～21.16㎡ |
| 管理費(月額) | 7,600円～13,600円 |
| 修繕積立金(月額) | 1,520円～2,720円 |
| 修繕積立基金(引渡時一括) | 121,600円～217,600円 |
| インターネット施設利用料(月額) | 627円 |
建築概要
| 所在地 |
東京都江東区亀戸9丁目51番外3筆（地番） 東京都江東区亀戸9丁目37番7－○○○号（住居表示） |
|---|---|
| 交通 |
東武亀戸線「亀戸水神」駅まで徒歩8分 JR総武線「平井」駅まで徒歩13分 JR総武線「亀戸」駅まで徒歩15分 |
| 地目 | 宅地 |
| 地域・地区 | 準工業地域、準防火地域、第3種高度地区 |
| 建ぺい率 | 60％（80％） |
| 容積率 | 300％ |
| 敷地面積 | 1,314.05㎡（実測）、1,310.40㎡（登記簿）、1,258.45㎡（建築確認対象面積） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上7階 |
| 分譲後の権利形態 |
土地：各戸専有面積割合による所有権の共有
|
| 建築面積 | 914.71㎡ |
| 建築延床面積 | 4,727.83㎡（容積対象外面積1,067.15㎡を含む） |
| 建築確認番号 |
第JAIC2023Y0819A1号（令和5年12月27日付） 第JAIC2023Y0819A2号（令和7年5月14日付） |
| 総戸数 | 128戸 |
| 竣工予定 | 2026年3月下旬 |
| 引渡可能年月 | 2026年3月下旬 |
| 売主 |
株式会社ＦＪネクスト 国土交通大臣（1）第9976号、（公社）全日本不動産協会会員、（公社）不動産保証協会会員、 首都圏中高層住宅協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒163-1311 東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー TEL 03-6733-5100 |
| 施工 | 新日本建設株式会社 |
| 設計・監理 | 株式会社CITY DESIGN一級建築士事務所 |
| 分譲後の管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し管理会社に業務を委託（日勤） |
| 管理会社 | 株式会社エフ・ジェー・コミュニティ |
| 駐輪場 | 敷地内に117台 |
| 駐車場 | 敷地内に平置7台（内身障者用1台） |
| バイク置場 | 敷地内に13台 |
| 取引条件有効期限 | 2026年3月16日 |
| 次回更新予定日 | 2026年3月16日 |
