地震に強い建物づくりには、強固な地盤を確保することが重要です。「ガーラ・ステージ西巣鴨」では、地下約32mより深く、N値50以上の微細砂層を建物を支える支持層としています。また、震度6強?7程度の大地震にも倒壊・崩壊しない程度を目標とした、構造計算を実施。「ガーラ・ステージ西巣鴨」では、この微細砂層にアースドリル工法による、1,800mm（軸径）の杭を8本構築して建物を支えています。

※N値とは地盤の堅さを示す数値。重量63.5kgのハンマーを75cm自由落下させ、サンブラーと呼ばれる鋼管パイプを地中に30cm打ち込むのに、上から何回叩いたか、その回数を示すものです。N値50とは、30cm打ち込むために50回叩かねばならない強固な地盤であることを示します。

鉄筋コンクリートの柱には、帯筋（せん断補強筋）を特殊な溶接でつないだ溶接閉鎖型フープを採用。継ぎ目がなく強度が均一なので、従来の工法に比べて耐震性に優れています。

フローリングはクッション材を用いて空気層を設け、二重床構造にした乾式置床工法を採用。スプーンの落下音などの軽量床衝撃音を軽減します。

建物の南側の窓にはT-4（JIS遮音規格・40等級）のサッシュを採用。東西側の窓にはT-2（JIS遮音規格・30等級）のサッシュを採用しました。外部からの騒音と、室内からの音漏れを軽減します。

※上記の減衰量は、遮音を確保できる性能を持つサッシュを用いた、500Hzより上の周波数での測定によるものです。
※サッシュ性能値はJISで定められた測定環境で測定した値であり、実際に取り付けられた住戸では、その性能値と異なる場合があります。

財団法人住宅保証機構の住宅瑕疵担保責任保険｢まもりすまい保険｣に加入予定。この保険により、売主による瑕疵担保責任の10年の保証を、より確実に受けることができます(限度額あり)。平成21年10月以降の引渡しの新築住宅に義務化される瑕疵担保責任に対する資力確保に先駆けて対応しています。