首都圏(東京23区、都下、神奈川、埼玉、千葉)の
ファミリー向け新築分譲マンションはFJネクストレジデンシャル

ZEH-M普及に向けてSUSTAINABILITY

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断熱性能を大幅に高め、効率的な設備などの導入によって、共用部を含む建物全体での一次エネルギー消費量20%以上削減を実現したマンションを認定する制度です。経済産業省では2030年までに国内すべての新築住宅においてZEH基準の水準の省エネ性能への適合義務化を定めています。(※1)
※1:「ZEH基準の水準の省エネ性能」とは再生可能エネルギーを除いた省エネ性能を意味しています。
出典:経済産業省資源エネルギー庁「ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス実証事業調査発表会 2023」
エネルギー収支
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Eco Human Health健康にやさしい。

断熱性能の向上により、外気温の影響を受けにくい住まいに。夏は涼しく冬は暖かい、快適でストレスフリーな暮らしを実現します。
断熱性能の向上
※掲載の概念図中に記載の省エネ設備・仕様については標準的な「ガーラ・レジデンス」物件の内容を基にしており、物件により異なる場合がございます。


高断熱の住まいには、さまざまな健康効果が期待。

断熱性能を高めることで、住戸内部は外気温度の変化の影響を受けにくくなり、温度変化が小さくなります。エアコン等による冷暖房の効果も長続きしますので、季節を問わず年間を通してより快適にお過ごしいただける設計としています。

夏場は熱気を遮り、涼やかな室内環境を実現。
冬場は冷気を遮り、暖気が滞留する室内環境を実現。
夏は涼しく、冬は暖かい
ぐっすり寝られてすぐ起きられる
喘息などになりにくい
カビやダニの発生の抑制
※出典/経済産業省資源エネルギー庁HP


Economy家計にやさしい。

省エネ性能を向上させた設備・仕様の採用により光熱費が抑えられるため、家計にやさしいおトクな暮らしを実現します。
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一次エネルギー消費量20%削減

Ecology環境にやさしい。

高い省エネ性能で光熱費や二酸化炭素の排出を抑え、暮らすほどに環境保全に役立つ住まいを実現します。
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異常気象等を引き起こす、深刻な地球温暖化問題。

このまま地球温暖化が進むと、今世紀末まで世界の平均気温は2.6~4.8℃上昇すると予測されています。そこで世界の国々がCO2削減目標を定め、地球温暖化の進行を止めようとしています。

■1986年~2005年 平均気温からの気温上昇
(産業革命前と比較する際は0.61℃を加える)
パリ協定産業革命前より1.5℃上昇に抑える

家庭でもCO2排出を減らす取り組みが求められています。

日本のCO2排出量は世界ワースト5。政府は2030年までにCO2排出量を46%(2013年度比)減らすという目標を定めるとともに、2050年に温室効果ガスの排出をゼロにするカーボンニュートラルの実現をめざしています。

■CO2排出量削減目標
(家庭部門)
家庭部門2030年までに4割削減

〈ZEH-M普及目標〉

建物規模 2030年度における
ZEH-M全体の普及目標※1
目指すべき水準
以上の普及目標※2
低層集合住宅(1~3階) - -
中層集合住宅(4~5階) 100% 0%
高層以上の集合住宅(6階~) 100% 100%
全体 100%
※2026年9月時点での情報となります。
※1:全階層/ZEH-M Oriented以上。
※2:低層/Nearly ZEH-M以上、中層/ZEH-M Ready以上、高層/ZEH-M Oriented以上。