OUTLINE
「ガーラ・レジデンス横濱富岡」全体概要（予告）
| 所在地 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東6丁目126番65（地番） 神奈川県横浜市金沢区富岡東6丁目33番以下未定（住居表示） |
|---|---|
| 交通 | 京浜急行本線｢京急富岡｣ 駅まで徒歩6分 金沢シーサイドライン「並木中央」駅まで徒歩12分 |
| 地目 | 宅地 |
| 地域・地区 | 第一種中高層住居専用地域、準防火地域、第3種高度地区、富岡・長浜風致地区（第4種） |
| 建ぺい率 | 60%（40%） |
| 容積率 | 150% |
| 敷地面積 | 1,512.97㎡（実測）、1,512.27㎡（登記簿） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上5階建 |
| 分譲後の権利形態 |
土地：各戸専有面積割合による所有権の共有
建物：(専有部分)区分所有権 |
| 建築面積 | 604.13㎡ |
| 建築延床面積 | 2,462.49㎡（容積対象外面積204.26㎡を含む） |
| 建築確認番号 | 第R06普及協会00003号（令和6年3月22日付） |
| 総戸数 | 37戸(住戸) |
| 販売戸数 | 未定 |
| 予定販売価格 | 未定 |
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 3LDK |
| 住戸専有面積 | 58.05㎡～62.35㎡ |
| バルコニー面積 | 9.18㎡～12.92㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | 17.25㎡（月額使用料／未定） |
| サービスバルコニー面積 | 2.60㎡ |
| テラス面積 | 9.18㎡～9.86㎡ |
| 専用庭面積 | 11.98㎡～16.47㎡(月額使用料／未定) |
| 竣工予定 | 2025年11月中旬 |
| 引渡可能年月 | 2025年11月中旬 |
| 売主・販売提携（代理） | 株式会社FJネクストレジデンシャル 〒163-1310 東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー 東京都知事(1)第109579号、(公社)全日本不動産協会会員、(公社)不動産保証協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 売主 | 三信住建株式会社 〒104-0061 東京都中央区銀座6-2-1 Daiwa銀座ビル9階 国土交通大臣（1）第9956号、（一社）全国住宅産業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 施工 | 株式会社合田工務店 |
| 設計・監理 | 株式会社多田建築研究所 |
| 分譲後の管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し管理会社に業務を委託(日勤) |
| 管理会社 | 株式会社エフ・ジェー・コミュニティ |
| 駐輪場 | 敷地内に74台[月額使用料／未定、登録料(登録時一括)／未定] |
| 駐車場 | 敷地内に機械式13台[月額使用料／未定、保証料／未定] |
| バイク置場 | 敷地内に3台[月額使用料／未定、登録料（登録時一括）／未定] |
| 販売開始予定時期 | 2024年5月下旬 |
| 情報公開日 | 2024年4月18日 |
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で販売するか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸（37戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
