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「ガーラ・レジデンス横濱富岡」第2期販売スケジュール（本告）
| マンションギャラリー |
4/29(火・祝)～5/6(火・振)第2期モデルルームオープン！！［予約制］ 【1】 標準プラン 【2】 建設地周辺ご案内プラン いずれかお好みのメニューをお選びいただけます。 【ご案内時間帯】 ①10:00～ ②14:00～ ※ご案内は予約制とさせていただいております。お席に限りがございますので、お早めにご予約ください。 |
|---|---|
| 受付時間 | 10:00～18:00 |
| 申込受付期間 | 2025年5月5日(月・祝)より第2期先着順申込受付開始 |
|---|---|
| 申込受付場所 | 「ガーラ・レジデンス横濱富岡」マンションギャラリー |
| 申込受付時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 火・水曜日(祝日を除く)
※ゴールデンウィーク期間中【4/26(土)～5/6(火・振)】につきましては4/30(水)のみ休業とさせていただきます。 |
※お申込の際は、認印、直近2年分の収入証明書（確定申告者は3期分）、本人確認書類（運転免許証・パスポート・健康保険証等）、申込証拠金10万円をご持参ください。
「ガーラ・レジデンス横濱富岡」第2期販売概要（本告）
| 販売戸数 | 6戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 5,370万円～5,760万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 住戸専有面積 | 60.20㎡・61.18㎡ |
| バルコニー面積 | 9.52㎡・12.92㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | 17.25㎡（月額使用料／500円） |
| サービスバルコニー面積 | 2.60㎡ |
| 管理費(月額) | 11,400円・11,600円 |
| 修繕積立金(月額) | 5,700円・5,800円 |
| 管理準備金(引渡時一括) | 11,400円・11,600円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括) | 399,000円・406,000円 |
※先着順につき売約済みの際はご容赦ください。
「ガーラ・レジデンス横濱富岡」先着順販売概要
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 5,230万円・5,370万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 住戸専有面積 | 60.20㎡ |
| バルコニー面積 | 9.52㎡ |
| テラス面積 | 9.52㎡ |
| 専用庭面積 | 11.98㎡（月額使用料／250円） |
| 管理費(月額) | 11,400円 |
| 修繕積立金(月額) | 5,700円 |
| 管理準備金(引渡時一括) | 11,400円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括) | 399,000円 |
※先着順につき売約済みの際はご容赦ください。
「ガーラ・レジデンス横濱富岡」第3期販売概要（予告）
| 販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 予定販売価格 | 4,400万円台～5,700万円台 |
| 予定最多価格帯 | 5,400万円台 |
| 間取り | 3LDK |
| 住戸専有面積 | 58.05㎡～62.35㎡ |
| バルコニー面積 | 9.52㎡・9.86㎡ |
| テラス面積 | 9.18㎡ |
| 専用庭面積 | 11.98㎡（月額使用料／250円） |
| 管理費(月額) | 11,000円～11,800円 |
| 修繕積立金(月額) | 5,500円～5,900円 |
| 管理準備金(引渡時一括) | 11,000円～11,800円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括) | 385,000円～413,000円 |
| 販売価格予定時期 | 2025年6月下旬 |
※価格・販売戸数は未定です。
※第3期の販売住戸が未確定のため物件情報は第3期以降の全販売対象住戸(6戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
「ガーラ・レジデンス横濱富岡」全体概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東6丁目126番65（地番） 神奈川県横浜市金沢区富岡東6丁目33番2－○○○号（住居表示） |
|---|---|
| 交通 | 京浜急行本線｢京急富岡｣ 駅まで徒歩6分 横浜シーサイドライン「並木中央」駅まで徒歩12分 |
| 地目 | 宅地 |
| 地域・地区 | 第一種中高層住居専用地域、準防火地域、第3種高度地区、富岡・長浜風致地区（第4種） |
| 建ぺい率 | 60%（40%） |
| 容積率 | 150% |
| 敷地面積 | 1,512.97㎡（実測）、1,512.27㎡（登記簿） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上5階建 |
| 分譲後の権利形態 |
土地：各戸専有面積割合による所有権の共有 建物：(専有部分)区分所有権 |
| 建築面積 | 604.13㎡ |
| 建築延床面積 | 2,462.49㎡（容積対象外面積204.26㎡を含む） |
| 建築確認番号 | 第R06普及協会00003号（令和6年3月22日付） |
| 総戸数 | 37戸(住戸) |
| 竣工予定 | 2025年11月中旬 |
| 引渡可能年月 | 2025年11月中旬 |
| 売主・販売提携（代理） | 株式会社FJネクストレジデンシャル 〒163-1310 東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー 東京都知事(1)第109579号、(一社)全国住宅産業協会会員、(公社)全日本不動産協会会員、(公社)不動産保証協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 売主 | 三信住建株式会社 〒104-0061 東京都中央区銀座6-2-1 Daiwa銀座ビル9階 国土交通大臣（1）第9956号、（一社）全国住宅産業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 施工 | 株式会社合田工務店 |
| 設計・監理 | 株式会社多田建築研究所 |
| 分譲後の管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し管理会社に業務を委託(日勤) |
| 管理会社 | 株式会社エフ・ジェー・コミュニティ |
| 駐輪場 | 敷地内に74台[月額使用料／100円～400円 、登録料(登録時一括)／2,000円] |
| 駐車場 | 敷地内に機械式13台[月額使用料／11,000円～14,000円、保証料／使用料1ヶ月分] |
| バイク置場 | 敷地内に3台[月額使用料／2,000円、登録料（登録時一括）／2,000円] |
| その他費用 | インターネット施設利用料（月額）／990円、オンライン防犯警備料（月額）／880円※一部住戸のみ |
| 情報更新日 | 2025年4月28日 |
| 取引条件有効期限 | 2025年5月7日 |
| 次回更新予定日 | 2025年5月7日 |
