「ガーラ・レジデンス西新井パークサイド」販売スケジュール

マンションギャラリー	｢ガーラ・レジデンス西新井パークサイド｣マンションギャラリーは2024年3月3日(日)をもって、閉館いたしました。 おかげさまで全戸完売いたしました。キャンセル待ち受付中。 現在、販売している住戸はありません。詳細はキャンセル住戸が発生した際にお知らせいたします。
受付時間	10:00～18:00
定休日	火・水曜日（祝日を除く）

「ガーラ・レジデンス西新井パークサイド」全体概要

所在地	東京都足立区六月3丁目6番16、6番42（地番） 東京都足立区六月3丁目6番9-○○○号（住居表示）
交通	東武伊勢崎線（東武スカイツリーライン）・大師線｢西新井｣ 駅まで徒歩14分 東武伊勢崎線（東武スカイツリーライン）｢竹ノ塚｣ 駅まで徒歩13分
地目	宅地
地域・地区	第一種住居地域・第一種中高層住居専用地域、防火地域・準防火地域、第3種高度地区・第2種高度地区
建ぺい率	60％（70％）
容積率	300％・200％（269.07％）
敷地面積	1,127.43㎡（実測）、1,126.50㎡（登記簿）
構造・規模	鉄筋コンクリート造　地上9階建
分譲後の権利形態	土地：各戸専有面積割合による所有権の共有 建物：（専有部分）区分所有権（共用部分）各戸専有面積割合による所有権の共有
建築面積	600.45㎡
建築延床面積	3,694.02㎡（容積対象外面積662.81㎡を含む）
建築確認番号	第R04普及協会00174号（令和5年1月13日付） 第R04普及協会00174号（令和5年6月14日付）[軽微変更] 第R04普及協会01174号（令和6年1月22日付）
総戸数	48戸（住戸）
竣工予定	2024年9月中旬
引渡可能年月	2024年9月中旬
売主	株式会社FJネクスト 〒163-1311 東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー 国土交通大臣(1)第9976号、(公社)全日本不動産協会会員、(公社)不動産保証協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
販売提携(代理)	株式会社FJネクストレジデンシャル 〒163-1310 東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー 東京都知事(1)第109579号、(公社)全日本不動産協会会員、(公社)不動産保証協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
施工	株式会社田中建設
設計・監理	株式会社宮田建築事務所
分譲後の管理形態	区分所有者全員で管理組合を設立し管理会社に業務を委託(日勤)
管理会社	株式会社エフ・ジェー・コミュニティ
駐輪場	敷地内に100台[月額使用料／100円～350円、登録料（登録時一括）／2,000円]
駐車場	敷地内に平置15台（内身障者用1台、荷捌き駐車スペース1台）［月額使用料／16,000円～18,000円、保証料／使用料1ヶ月分］
バイク置場	敷地内に5台設置[月額使用料／2,000円・3,000円、登録料（登録時一括）／2,000円]
その他費用	インターネット施設利用料（月額）／990円、オンライン防犯警備料（月額）／880円※一部住戸のみ
情報更新日	2024年3月5日