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外観完成予想CG
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エントランスアプローチ完成予想CG
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エントランスホール完成予想CG
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Living dining
過去10年間で本物件のみ。
小・中学校へ
徒歩3分圏内の希少性
(市立小柳小学校へ徒歩3分／
市立府中第六中学校へ徒歩2分）
2015年以降の府中市・調布市の新築分譲マンションの供給を調べてみると、通学区域の小学校・中学校いずれも徒歩3分圏内に立地する物件は本物件のみという結果でした。本物件は、市立小柳小学校へ徒歩3分、市立府中第六中学校へ徒歩2分の近さに誕生。子育て世帯のご家族はもちろん、プレファミリーのご家族、さらには将来的な売却や賃貸運用などを考えてもメリットが大きく希少性の高いマンションであることがわかります。
※対象期間：2015年1月～2025年8月15日までのMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータ
※データ資料：MRC・202５年9月号作成2025.09.29（有）エム・アール・シー
Information
＜予定販売価格＞
南向き・
3LDK＋2WIC／
4,400万円台～
角住戸・
4LDK＋WIC＋FUC／
5,900万円台～
※WIC：ウォークインクローゼット
FUC：布団クローゼット
頭金0円・
ボーナス0円/
月々9万円台~
≪おかげさまで第1期1次
全戸即日完売御礼！！≫
12/13(土)・14(日)
第2期モデルルーム
オープン！
(予約制)
【年末年始休業のご案内】
誠に勝手ながら、
2025年12月29日(月)～2026年1月7日(水)は
年末年始休業期間といたします。
上記休業期間中の
ご来場予約・お問い合わせ等につきましては
1月8日(木)以降、順次対応いたします。
年始は1月8日(木)より通常営業いたします。
皆様のご来場を心よりお待ちしております。
ご案内時間
➀10:00～ ②14:00～
※ご案内は予約制とさせていただいております。
お席に限りがございますので、
お早めにご予約ください。
※平日のご案内も承っております。
※お電話・公式ホームページ・
公式アプリよりご予約をお願いいたします。
物件エントリーいただいた方には
【書面による送付資料ではなく】公式アプリにて
限定コンテンツや最新情報をご案内いたします。
物件エントリーいただき、｢ガーラ・レジデンス｣公式アプリの
ダウンロードをお願いします。
※1／京王線「武蔵野台」駅より各駅停車利用で「府中」駅まで通勤時5～6分(日中時4～8分)、「調布」駅まで通勤時5～12分(日中時5～6分)※2／総戸数39戸中3LDK住戸29戸（約74%）※掲載の所要時間は通勤時（出発駅を7:00～8:59発）最短～最長の所要時間を算出。（）内は、日中時（出発駅を9:00～17:59発）最短～最長の所要時間を算出。※掲載の所要時間は「駅すぱあと最新版（2025/03第3版平日ダイヤ」サイト検索（2025年3月現在）を基に作成しています。※掲載の距離は地図上の概算です。徒歩分数は80m1分として算出し、端数は切り上げています。※掲載の施設写真は2022年5月に撮影したものです。※掲載の情報は2025年3月現在のものです。※掲載のエリア概念図は本物件の立地状況を説明するための概念図であり、地形・距離・建物の大きさ・位置等実際とは異なります。道路・建物等は省略・簡略化しております。※掲載の人物写真は全てイメージです。※3／■Gタイプ（207号室）予定販売価格4,480万円をご購入の返済例●頭金0円●借入金／4,480万円（月々返済4,480万円、ボーナス時返済0万円）●返済期間／50年●金利／変動金利年0.889％●月々返済額／92,513円（年12回）、ボーナス時返済／0円【提携金融機関のご案内】 ■お取引金融機関／住信ＳＢＩネット銀行■金利／年利0.889％■借入期間／50年■融資限度額／500万円以上1億円以内（10万円単位）■お申し込み／お借入れ時の年齢が満18歳以上65歳以下で、完済時満80歳未満の方。団体信用生命保険に加入できる方。ご融資金利についてはお客様のご事情により異なる場合がございます。■住宅ローン手数料／借入金額の2.2％（税込）※適用金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利と異なる場合があります。金利は2025年11月現在のものです。詳しくは担当者にお尋ねください。
