|[公式]ガーラ・レジデンス横浜三ツ沢| 横浜市営地下鉄ブルーライン「三ツ沢上町」駅徒歩10分 |横浜市の新築分譲マンション

ガーラ・レジデンス横浜三ツ沢

「ガーラ・レジデンス横浜三ツ沢」第2期販売スケジュール(予告)

マンションギャラリー 第2期モデルルームオープン!
週末3連休モデルルームご見学会開催!【予約制】※平日のご見学も可能です。
申込受付場所 「ガーラ・レジデンス横浜三ツ沢」マンションギャラリー
定休日 火・水曜日(祝日を除く)
※臨時休業のお知らせ※
9月19日(木)・26日(木)は臨時休業とさせていただきます。
販売開始予定時期 2019年9月中旬

※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

「ガーラ・レジデンス横浜三ツ沢」 第2期販売概要(予告)

販売戸数 未定
予定販売価格 3,900万円台~5,600万円台(※100万円単位)
予定最多価格帯 5,000万円台(※100万円単位)
間取り 2LDK+S~4LDK
住戸専有面積 57.48㎡~76.81㎡
バルコニー面積 9.77㎡~11.05㎡
サービスバルコニー面積 5.25㎡・5.73㎡
テラス面積 9.77㎡~10.45㎡
専用庭面積 14.37㎡~15.37㎡(月額使用料/450円)
ポーチ面積 4.95㎡
管理費等 未定

※価格・販売戸数は未定です。第2期の販売住戸が未確定のため物件情報は第2期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

「ガーラ・レジデンス横浜三ツ沢」 先着順販売概要

販売戸数 5戸
販売価格 4,080万円~5,980万円
間取り 3LDK・4LDK
住戸専有面積 57.48㎡~78.74㎡
バルコニー面積 9.77㎡~17.97㎡
ルーフバルコニー面積 31.41㎡・38.46㎡(月額使用料/400円・800円)
サービスバルコニー面積 5.25㎡・5.73㎡
テラス面積 10.03㎡・11.05㎡
専用庭面積 16.00㎡・54.28㎡(月額使用料/450円)
ポーチ面積 4.95㎡・6.80㎡
管理費(月額) 8,900円~12,200円
修繕積立金(月額) 4,450円~6,100円
管理準備金(引渡時一括) 8,900円~12,200円
修繕積立基金(引渡時一括) 311,500円~427,000円

※お申込の際は、認印、直近2年分の収入証明(確定申告者は3期分)、本人確認書類(運転免許証・パスポート・健康保険証等)、申込証拠金10万円をご持参ください。
※先着順受付につき売約済みの際はご容赦ください。

「ガーラ・レジデンス横浜三ツ沢」全体概要

所在地 神奈川県横浜市保土ケ谷区峰沢町88番5、88番123(地番)
神奈川県横浜市保土ケ谷区峰沢町88番地以下未定(住所)※住居表示制度未実施 
交通 横浜市営地下鉄ブルーライン「三ツ沢上町」駅より徒歩10分
JR東海道本線・京浜東北線・根岸線・横須賀線・湘南新宿ライン、東急東横線、横浜高速鉄道みなとみらい線、京浜急行本線、相鉄本線、横浜市営地下鉄ブルーライン「横浜」駅(西口)よりバス9分「片倉町入口」バス停徒歩1分
地目 宅地
地域・地区 第一種低層住居専用地域・準住居地域、準防火地域、第1種高度地区・第4種高度地区
建ぺい率 60%・50%(57.15%)
容積率 200%・100%(171.57%)
敷地面積 2,217.89㎡(実測)、2,213.35㎡(登記簿)
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上6階地下1階
分譲後の権利形態 土地:各戸専有面積割合による所有権の共有
建物:(専有部分)区分所有権・(共用部分)各戸専有面積割合による所有権の共有
建築面積 1,099.94㎡
建築延床面積 3,739.01㎡(容積対象外面積351.84㎡を含む)
建築確認番号 第H30普及協会00180号(平成30年12月27日付)
総戸数 49戸
竣工予定 2020年9月中旬
入居予定 2020年9月中旬
売主・販売代理 株式会社エフ・ジェー・ネクスト
〒163-1311東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー
国土交通大臣(5)第5806号(一社)全国住宅産業協会会員、(公社)全日本不動産協会会員、(公社)不動産保証協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
売主 三信住建株式会社
〒104-0061東京都中央区銀座6-2-1 Daiwa銀座ビル9階
東京都知事(3)第85626号 (一社)全国住宅産業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
施工会社 馬淵建設株式会社
設計・監理 エイワ設計株式会社
設計図書縦覧場所 株式会社エフ・ジェー・ネクスト
分譲後の管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し管理会社に業務を委託
管理会社 株式会社エフ・ジェー・コミュニティ
駐輪場 敷地内に98台[使用料(月額)/100円・300円、登録料(登録時一括)/2,000円]
駐車場 敷地内に機械式22台[使用料(月額)/12,000円~14,000円※保証金/駐車場使用料の1か月分]
バイク置場 敷地内に4台[使用料(月額)/3,000円~4,000円、登録料(登録時一括)/2,000円]
その他費用 インターネットサービス利用料(月額):990円、オンライン防犯警備料(月額):880円
情報更新日 2019年9月13日
次回更新予定日 2019年9月17日