|[公式]ガーラ・レジデンス横浜三ツ沢| 横浜市営地下鉄ブルーライン「三ツ沢上町」駅徒歩10分 |横浜市の新築分譲マンション

ガーラ・レジデンス横浜三ツ沢

「ガーラ・レジデンス横浜三ツ沢」最終期販売スケジュール(予告)

マンションギャラリー モデルルームご見学会開催中!※平日のご見学も可能です。
受付時間 10:00~18:00
定休日 火・水曜日(祝日を除く)
販売開始予定時期 2020年8月下旬

※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

「ガーラ・レジデンス横浜三ツ沢」 最終期販売概要(予告)

販売戸数 2戸
予定販売価格 3,800万円台・4,600万円台(※100万円単位)
間取り 2LDK+S・3LDK
住戸専有面積 57.48㎡・64.90㎡
テラス面積 9.77㎡・10.03㎡
専用庭面積 14.37㎡・14.75㎡(月額使用料/450円)
管理費等 未定

※価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。

「ガーラ・レジデンス横浜三ツ沢」 先着順販売概要

販売戸数 5戸
販売価格 4,840万円~5,530万円
間取り 2LDK+S・3LDK
住戸専有面積 67.65㎡・76.53㎡
バルコニー面積 10.45㎡・11.05㎡
テラス面積 10.45㎡・11.05㎡
専用庭面積 15.37㎡・16.00㎡(月額使用料/450円)
サービスバルコニー面積 5.73㎡
ポーチ面積 4.95㎡
管理費(月額) 10,500円・11,900円
修繕積立金(月額) 5,250円・5,950円
管理準備金(引渡時一括) 10,500円・11,900円
修繕積立基金(引渡時一括) 367,500円・416,500円
申込受付場所等 ●申込受付場所/「ガーラ・レジデンス横浜三ツ沢」マンションギャラリー
●申込受付時間/10:00~18:00
●定休日/火・水曜日(祝日を除く)

※先着順につき、売約済みの際はご容赦ください。
※お申込みの際は、申込金10万円と認印、直近2年分の収入証明(確定申告者は3年分)、本人確認書類(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。

「ガーラ・レジデンス横浜三ツ沢」全体概要

所在地 神奈川県横浜市保土ケ谷区峰沢町88番5(地番)
神奈川県横浜市保土ケ谷区峰沢町88番地以下未定(住所)※住居表示制度未実施 
交通 横浜市営地下鉄ブルーライン「三ツ沢上町」駅より徒歩10分
JR東海道本線・京浜東北線・根岸線・横須賀線・湘南新宿ライン、東急東横線、横浜高速鉄道みなとみらい線、京浜急行本線、相鉄本線、横浜市営地下鉄ブルーライン「横浜」駅(西口)よりバス9分「片倉町入口」バス停徒歩1分
地目 宅地
地域・地区 第一種低層住居専用地域・準住居地域、準防火地域、第1種高度地区・第4種高度地区
建ぺい率 60%・50%(57.15%)
容積率 200%・100%(171.57%)
敷地面積 2,217.89㎡(実測)、2,217.89㎡(登記簿)
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上6階地下1階
分譲後の権利形態 土地:各戸専有面積割合による所有権の共有
建物:(専有部分)区分所有権・(共用部分)各戸専有面積割合による所有権の共有
建築面積 1,099.94㎡
建築延床面積 3,739.01㎡(容積対象外面積351.84㎡を含む)
建築確認番号 第H30普及協会00180号(平成30年12月27日付)
第H30普及協会01180号(令和2年2月28日付)
総戸数 49戸
竣工予定 2020年9月中旬
入居予定 2020年9月中旬
売主・販売代理 株式会社エフ・ジェー・ネクスト
〒163-1311東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー
国土交通大臣(5)第5806号(一社)全国住宅産業協会会員、(公社)全日本不動産協会会員、(公社)不動産保証協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
売主 三信住建株式会社
〒104-0061東京都中央区銀座6-2-1 Daiwa銀座ビル9階
東京都知事(3)第85626号 (一社)全国住宅産業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
施工会社 馬淵建設株式会社
設計・監理 エイワ設計株式会社
設計図書縦覧場所 株式会社エフ・ジェー・ネクスト
分譲後の管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し管理会社に業務を委託
管理会社 株式会社エフ・ジェー・コミュニティ
駐輪場 敷地内に98台[使用料(月額)/100円・300円、登録料(登録時一括)/2,000円]
駐車場 敷地内に機械式22台[使用料(月額)/12,000円~14,000円※保証金/駐車場使用料の1か月分]
バイク置場 敷地内に4台[使用料(月額)/3,000円~4,000円、登録料(登録時一括)/2,000円]
その他費用 インターネットサービス利用料(月額):990円、オンライン防犯警備料(月額):880円
情報更新日 2020年8月4日
次回更新予定日 2020年8月18日

<当社マンションギャラリーでの新型コロナウィルス感染症に対する予防策について>

当社マンションギャラリーでは新型コロナウイルス感染症の感染および感染拡大防止の取り組みとして以下の対策を実施させていただいております。

  • 1. 予約制によるご案内

    同時間帯の不特定多数のご来場を控えさせていただきます。

  • 2. スタッフの健康管理の徹底

    スタッフは起床時、出勤時に体温検査を行い、発熱(37.0℃以上) や風邪の症状がある場合、マンションギャラリーへの立ち入りを禁止しております。

  • 3. 定期的な室内換気による衛生環境の強化

    1時間に一度、マンションギャラリー内の換気を行っております。

  • 4. 接客時の接客スタッフのマスク着用

    受付を含むすべてのスタッフにマスクを着用させていただいております。

  • 5. スタッフの手洗い等の徹底

    スタッフ全員の定期的な手洗い・うがい、手指のアルコール消毒を実施しています。

  • 6. 接客テーブルの清掃・消毒

    お客様をご接客する前に接客テーブル、椅子、スリッパ等のアルコール消毒を実施しています。

  • 7. モデルルームのご案内について

    モデルルームのご案内は同時間帯、原則2組様までのご案内とさせていただいております。
    また、ご案内時にはお客様に手袋の着用をお願いしております(マンションギャラリーにてご用意しております)。

【お客さまへのお願い】

お客様および従業員の健康と安全確保の観点から、熱がある、体調の優れないご家族がいらっしゃる場合(37.5℃以上の発熱・風邪の諸症状・倦怠感など)は、モデルルームのご見学をお控えいただくようお願い申しあげます。
また、ご来場の皆様におかれましても、マスク着用、ご来場時の手指のアルコール消毒などのご協力をお願い申し上げます。