物件概要|[公式]ガーラ・レジデンス葛西パークブライト |東京メトロ東西線「葛西」駅利用|江戸川区の新築分譲マンション

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「ガーラ・レジデンス葛西パークブライト」販売スケジュール(予告)
マンションギャラリー 8/13(土)・14(日)モデルルームプレオープン!(予約制)
ご案内時間帯 ①10時〜 ②13時〜 ③16時~
※ご案内は予約制とさせていただいております。お席に限りがございますので、お早めにご予約ください。
※当日のご予約についても承っております。お電話・公式ホームページ・公式アプリよりご予約をお願いいたします。
受付時間 10:00〜18:00
定休日 火・水曜日(祝⽇を除く)
【夏季休業のお知らせ】2022年8月8日(月)〜8月12日(金)は夏季休業とさせていただきます。
販売開始予定時期 2022年9月上旬
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる⾏為は⼀切できません。
「ガーラ・レジデンス葛西パークブライト」販売概要(予告)
所在地 東京都江戸川区南葛西4丁目13番3(地番)
東京都江戸川区南葛西4丁目13番以下未定(住居表示)
交通 東京メトロ東西線「葛西」駅まで徒歩19分
地目 宅地
地域・地区 第一種住居地域、準防火地域、第3種高度地区
建ぺい率 60%
容積率 300%
敷地面積 1,374.24㎡(実測)、1,374.00㎡(登記簿)
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上15階建
分譲後の権利形態 土地:各戸専有面積割合による所有権の共有

建物:(専有部分)区分所有権
(共用部分)各戸専有面積割合による所有権の共有

建築面積 605.14㎡
建築延床面積 4,816.53㎡(容積対象外面積695.17㎡を含む)
建築確認番号 第R03普及協会00186号(令和4年2月1日付)
第R03普及協会01186号(令和4年6月13日付)
総戸数 60戸(住戸)
販売戸数 未定
予定販売価格 3,900万円台~6,300万円台
予定最多価格帯 5,600万円台・5,700万円台
間取り 2LDK+S~4LDK
住戸専有面積 56.01㎡~72.78㎡
バルコニー面積 10.62㎡~14.13㎡
ルーフバルコニー面積 30.88㎡(使用料未定)
竣工予定 2024年3月下旬
入居予定 2024年3月下旬
売主 株式会社FJネクストホールディングス
〒163-1311東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー
国土交通大臣(5)第5806号、(一社)全国住宅産業協会会員、(公社)全日本不動産協会会員、(公社)不動産保証協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
販売提携(代理) 株式会社FJネクスト
〒163-1311東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー
国土交通大臣(1)第9976号、(公社)全日本不動産協会会員、(公社)不動産保証協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
施工会社 株式会社鍜治田工務店
設計・監理 株式会社オームラ建築設計
分譲後の管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し管理会社に業務を委託
管理会社 株式会社エフ・ジェー・コミュニティ
管理費等 未定
駐輪場 敷地内に120台
駐車場 敷地内に22台(機械式9台、平置13台[内身障者用1台])
バイク置場 敷地内に6台
情報更新日 2022年8月8日
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で販売するか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。

<当社マンションギャラリーでの新型コロナウィルス感染症に対する予防策について>

当社マンションギャラリーでは新型コロナウイルス感染症の感染および感染拡大防止の取り組みとして以下の対策を実施させていただいております。

  • 1. 予約制によるご案内

    同時間帯の不特定多数のご来場を控えさせていただきます。

  • 2. スタッフの健康管理の徹底

    スタッフは起床時、出勤時に体温検査を行い、発熱(37.0℃以上) や風邪の症状がある場合、マンションギャラリーへの立ち入りを禁止しております。

  • 3. 定期的な室内換気による衛生環境の強化

    1時間に一度、マンションギャラリー内の換気を行っております。

  • 4. 接客時の接客スタッフのマスク着用

    受付を含むすべてのスタッフにマスクを着用させていただいております。

  • 5. スタッフの手洗い等の徹底

    スタッフ全員の定期的な手洗い・うがい、手指のアルコール消毒を実施しています。

  • 6. 接客テーブルの清掃・消毒

    お客様をご接客する前に接客テーブル、椅子、スリッパ等のアルコール消毒を実施しています。

  • 7. モデルルームのご案内について

    モデルルームのご案内は同時間帯、原則2組様までのご案内とさせていただいております。
    また、ご案内時にはお客様に手袋の着用をお願いしております(マンションギャラリーにてご用意しております)。

【お客さまへのお願い】

お客様および従業員の健康と安全確保の観点から、熱がある、体調の優れないご家族がいらっしゃる場合(37.5℃以上の発熱・風邪の諸症状・倦怠感など)は、モデルルームのご見学をお控えいただくようお願い申しあげます。
また、ご来場の皆様におかれましても、マスク着用、ご来場時の手指のアルコール消毒などのご協力をお願い申し上げます。