物件概要｜［公式］ガーラ・レジデンス葛西パークブライト｜東京メトロ東西線「葛西｣駅利用

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「ガーラ・レジデンス葛西パークブライト」販売スケジュール
販売スケジュール	おかげさまで全戸完売いたしました。キャンセル待ち受付中現在、販売している住戸はありません。詳細はキャンセル住戸が発生した際にお知らせいたします。
マンションギャラリー閉館のお知らせ	2023年5月28日（日）をもってマンションギャラリーは閉館いたしました。「ガーラ・レジデンス南砂町」マンションギャラリーにてご案内いたします。
定休日	毎週火・水曜日（祝日を除く）

「ガーラ・レジデンス葛西パークブライト」全体概要
所在地	東京都江戸川区南葛西4丁目13番3（地番）東京都江戸川区南葛西4丁目13番以下未定（住居表示）
交通	東京メトロ東西線｢葛西｣駅まで徒歩19分
地目	宅地
地域・地区	第一種住居地域、準防火地域、第3種高度地区
建ぺい率	60％
容積率	300％
敷地面積	1,374.24㎡（実測）、1,374.00㎡（登記簿）
構造・規模	鉄筋コンクリート造　地上15階建
分譲後の権利形態	土地：各戸専有面積割合による所有権の共有建物：（専有部分）区分所有権（共用部分）各戸専有面積割合による所有権の共有
建築面積	605.14㎡
建築延床面積	4,816.53㎡（容積対象外面積695.17㎡を含む）
建築確認番号	第R03普及協会00186号（令和4年2月1日付）第R03普及協会01186号（令和4年6月13日付）
総戸数	60戸（住戸）
竣工予定	2024年3月下旬
引渡可能年月	2024年3月下旬
売主	株式会社FJネクストホールディングス〒163-1311東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー国土交通大臣（5）第5806号、（一社）全国住宅産業協会会員、（公社）全日本不動産協会会員、（公社）不動産保証協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
販売提携（代理）	株式会社FJネクスト〒163-1311東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー国土交通大臣（1）第9976号、（公社）全日本不動産協会会員、（公社）不動産保証協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
施工会社	株式会社鍜治田工務店
設計・監理	株式会社オームラ建築設計
分譲後の管理形態	区分所有者全員で管理組合を設立し管理会社に業務を委託（日勤）
管理会社	株式会社エフ・ジェー・コミュニティ
駐輪場	敷地内に120台（使用料［月額］／200円～400円、登録料［一括］／2,000円）
駐車場	敷地内に22台（機械式9台、平置13台［内身障者用1台］）（使用料［月額］／17,000円～22,000円）
バイク置場	敷地内に6台（使用料［月額］／2,000円、登録料［一括］／2,000円）
オンライン防犯警備料（月額）	880円（一部住戸のみ）
インターネット施設利用料（月額）	990円
情報更新日	2023年7月18日