物件概要|[公式]ガーラ・レジデンス葛西|東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩14分 |江戸川区の新築分譲マンション

ガーラ・レジデンス葛西

物件概要

「ガーラ・レジデンス葛西」販売スケジュール
マンションギャラリー おかげさまで全戸完売いたしました。
現在、モデルルーム等のご案内はいたしておりません。
販売方法 キャンセル待ち受付中。
現在、販売している住戸はございません。
詳細はキャンセル住戸が発生した際にお知らせします。
定休日 火曜日・水曜日(祝日を除く)
「ガーラ・レジデンス葛西」全体概要
所在地 東京都江戸川区南葛西1丁目13番11(地番)
東京都江戸川区南葛西1丁目13番以下未定(住居表示)
交通 東京メトロ東西線「葛西」駅より徒歩14分、
JR京葉線「葛西臨海公園」駅よりバス7分「葛西南高校入口」バス停徒歩2分
都営新宿線「一之江」駅よりバス14分「葛西南高校」バス停徒歩2分
地目 雑種地(引き渡し時までに宅地に地目変更予定です)
地域・地区 準工業地域、防火地域、最低限高度地区(7m)、江戸川区環状七号線沿道地区計画区域
建ぺい率 60%(70%)
容積率 400%
敷地面積 535.26m²(実測)、535.00m²(登記簿)
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上12階建
分譲後の権利形態 土地:各戸専有面積割合による所有権の共有
建物:(専有部分)区分所有権
建物:(共用部分)各戸専有面積割合による所有権の共有
建築面積 282.13m²
建築延床面積 2,549.64m²(容積対象外面積416.67m²を含む)
建築確認番号 第JAIC2020Y0294A1号(令和2年7月30日付)
総戸数 32戸(住戸)
竣工予定 2022年3月中旬
入居予定 2022年3月中旬
売主 株式会社エフ・ジェー・ネクスト
〒163-1311東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー
国土交通大臣(5)第5806号(一社)全国住宅産業協会会員、(公社)全日本不動産協会会員、(公社)不動産保証協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
施工会社 株式会社ウラタ
設計・監理 株式会社シティ
設計図書縦覧場所 株式会社エフ・ジェー・ネクスト
分譲後の管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し管理会社に業務を委託
管理会社 株式会社エフ・ジェー・コミュニティ
駐輪場 敷地内に64台[使用料(月額)/100円〜500円]
駐車場 敷地内に11台(機械式10台、身障者用平置1台)[使用料(月額)/17,000円〜20,000円]
バイク置場 敷地内に2台[使用料(月額)/3,000円・4,000円]
その他費用 インターネットサービス利用料(月額)/990円、オンライン防犯警備料(月額)/880円(一部住戸)
情報更新日 2021年6月21日

<当社マンションギャラリーでの新型コロナウィルス感染症に対する予防策について>

当社マンションギャラリーでは新型コロナウイルス感染症の感染および感染拡大防止の取り組みとして以下の対策を実施させていただいております。

【お客さまへのお願い】

お客様および従業員の健康と安全確保の観点から、熱がある、体調の優れないご家族がいらっしゃる場合(37.5℃以上の発熱・風邪の諸症状・倦怠感など)は、モデルルームのご見学をお控えいただくようお願い申しあげます。
また、ご来場の皆様におかれましても、マスク着用、ご来場時の手指のアルコール消毒などのご協力をお願い申し上げます。