ガーラ・レジデンスひばりヶ丘
[販売スケジュール]
| マンションギャラリー | 現在、モデルルーム等のご案内はしておりません。 ＜マンションギャラリー閉館のお知らせ＞ 2022年1月30日（日）をもってマンションギャラリーは閉館いたしました。 |
|---|---|
| 販売方法 | キャンセル待ち受付中。 現在、販売している住戸はございません。 詳細はキャンセル住戸が発生した際にお知らせします。 |
| 定休日 | 水・木曜日(祝日を除く) |
[全体概要]
| 所在地 | 埼玉県新座市栗原4丁目42番2、44番5（地番） 埼玉県新座市栗原4丁目10番以下未定（住居表示） |
|---|---|
| 交通 | 西武池袋線「ひばりヶ丘」駅より徒歩13分 現地までの徒歩ルート動画 |
| 地目 | 宅地 |
| 地域・地区 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％（183.20％） |
| 敷地面積 | 2315.34㎡(実測)、2302.05㎡(登記簿) |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上6階建 |
| 分譲後の権利形態 | 土地：各戸専有面積割合による所有権の共有 建物：(専有部分)区分所有権(共用部分)各戸専有面積割合による所有権の共有 |
| 建築面積 | 1,074.26㎡ |
| 建築延床面積 | 4,563.64㎡(容積対象外面積336.11㎡を含む) |
| 建築確認番号 | 第R02普及協会00249号(令和3年3月10日付) |
| 総戸数 | 60戸 |
| 竣工予定 | 2022年9月下旬 |
| 入居予定 | 2022年9月下旬 |
| 売主 | 株式会社ＦＪネクストホールディングス 〒163-1310 東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー 国土交通大臣(5)第5806号、(一社)全国住宅産業協会会員、(公社)全日本不動産協会会員、 (公社)不動産保証協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 販売提携（代理） | 株式会社ＦＪネクスト 〒163-1311 東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー 国土交通大臣(1)第9976号、(公社)全日本不動産協会会員、(公社)不動産保証協会会員、 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 販売提携（復代理） | 株式会社長谷工アーベスト 〒105-8545 東京都港区芝2-6-1 国土交通大臣免許(10)第3175号、(一社)不動産協会会員、 (一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 施工 | 株式会社イチケン |
| 設計・監理 | 株式会社オームラ建築設計 |
| 設計図書縦覧場所 | 「ガーラ・レジデンスひばりヶ丘」マンションギャラリー、竣工後は管理員室 |
| 分譲後の管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し管理会社に業務を委託 |
| 管理会社 | 株式会社エフ・ジェー・コミュニティ |
| 駐輪場 | 敷地内に180台［使用料（月額）／50円〜250円、登録料（一括）／2,000円］ |
| 駐車場 | 敷地内に31台（機械式30台、身障者用平置1台）［使用料（月額）／8,000円〜12,000円］ |
| バイク置場 | 敷地内に6台［使用料（月額）／2,000円、登録料（一括）／2,000円］ |
| その他費用 | インターネット施設利用料（月額990円）、オンライン防犯警備料（月額880円［一部住戸のみ］） |
| 情報更新日 | 2022年1月31日 |
