販売スケジュール	先着順申込受付中
販売戸数	6戸（住戸）
販売価格	4,760万円～4,850万円
間取り	2DK
専有面積	40.88㎡
バルコニー面積	8.70㎡
ルーフバルコニー面積	20.87㎡（月額使用料／400円[F1タイプ]）
管理費（月額）	9,900円
修繕積立金（月額）	1,980円
修繕積立基金（引渡時一括）	118,800円
インターネット施設利用料（月額）	660円

所在地	東京都大田区大森西2丁目283番1（地番）※ 東京都大田区大森西2丁目3番4－○○○号（住居表示）
交通	京浜急行本線「平和島」駅より徒歩6分 JR京浜東北線「大森」駅より徒歩17分
地目	宅地
地域・地区	準工業地域、防火地域・準防火地域、第3種高度地区・第2種高度地区、特別工業地区、大田区環七沿道地区計画区域
建ぺい率	60％（70％）
容積率	300％・200％（268.17％）
敷地面積	914.16㎡（実測）、914.16㎡（登記簿）※
構造・規模	鉄筋コンクリート造　地上9階
分譲後の権利形態	土地： 各戸専有面積割合による所有権の共有 建物： （専有部分）区分所有権 （共用部分）各戸専有面積割合による所有権の共有
建築面積	517.27㎡
建築延床面積	2,922.31㎡（容積対象外面積474.25㎡を含む）
建築確認番号	第JAIC2020Y0198A1号（令和2年6月23日付） 第JAIC2020Y0198A2号（令和3年7月14日付）
総戸数	88戸（住戸）
竣工予定	2022年2月下旬
引渡予定	2022年2月下旬
売主	株式会社FJネクストホールディングス 国土交通大臣（5）第5806号、（一社）全国住宅産業協会会員、（公社）全日本不動産協会会員、 （公社）不動産保証協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒163-1310　 東京都新宿区西新宿6-5-1　 新宿アイランドタワー　 TEL 03-6733-1111
販売提携（代理）	株式会社FJネクスト 国土交通大臣（1）第9976号、（公社）全日本不動産協会会員、（公社）不動産保証協会会員、 首都圏中高層住宅協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒163-1311　 東京都新宿区西新宿6-5-1　 新宿アイランドタワー　 TEL 03-6733-5100
施工	株式会社フジタ
設計・監理	株式会社シティ
分譲後の管理形態	区分所有者全員で管理組合を設立し管理会社に業務を委託
管理会社	株式会社エフ・ジェー・コミュニティ
駐輪場	敷地内に94台
駐車場	敷地内に平置4台（内身障者用1台）
バイク置場	敷地内に6台

次回更新予定日：2022/1/24

※引渡しまでに合筆・地積更正登記を行う予定です。表示は登記完了後の情報、および予定の数値です。