2021/6/17現在
| 販売スケジュール | 6月17日(木)より先着順申込受付開始 |
|---|---|
| 販売戸数 | 59戸 |
| 販売価格 | 2,870万円～5,040万円 |
| 最多価格帯 | 3,000万円台(29戸) |
| 間取り | 1K・2DK |
| 専有面積 | 20.18m²～42.76m² |
| バルコニー面積 | 4.51m²～11.90m² |
| ルーフバルコニー面積 | 9.92m²(月額使用料／300円) |
| テラス面積 | 7.89m²・8.87m² |
| 管理費（月額） | 7,200円～15,200円 |
| 修繕積立金（月額） | 1,440円～3,040円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 86,400円～182,400円 |
| インターネットサービス利用料（月額） | 660円 |
※先着順につき、売約済みの際はご容赦ください。
| 所在地 | 東京都品川区二葉3丁目430番9(地番) 東京都品川区二葉3丁目28番4-〇〇〇号(住居表示) |
|---|---|
| 交通 | JR横須賀線・湘南新宿ライン・相鉄直通線「西大井」駅より徒歩4分 都営浅草線「中延」駅より徒歩10分 東急大井町線「戸越公園」駅より徒歩10分 東急大井町線「中延」駅より徒歩13分 |
| 地目 | 宅地 |
| 地域・地区 | 近隣商業地域・準工業地域、準防火地域、第3種高度地区・第2種高度地区、新防火区域、特別工業地区、地区計画(豊町四・五・六、二葉三・四、西大井六丁目地区A地区) |
| 建ぺい率 | 80%・60%(83.08%) |
| 容積率 | 300%・200%(265.44%) |
| 敷地面積 | 504.08m²(実測)、504.08m²(登記簿) |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上8階 |
| 分譲後の権利形態 | 土地:各戸専有面積割合による所有権の共有 建物:(専有部分)区分所有権 (共用部分)各戸専有面積割合による所有権の共有 |
| 建築面積 | 282.10m² |
| 建築延床面積 | 1,671.32m²(容積対象外面積334.46m²を含む) |
| 総戸数 | 59戸(住戸) |
| 竣工 | 2021年5月6日竣工済(第H31普及協会01077号) |
| 引渡予定 | 2021年7月中旬 |
| 売主 | 株式会社エフ・ジェー・ネクスト |
| 施工 | 株式会社藤木工務店 |
| 設計・監理 | 株式会社エル設計事務所 |
| 設計図書縦覧場所 | 株式会社エフ・ジェー・ネクスト |
| 分譲後の管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し管理会社に業務を委託 |
| 管理会社 | 株式会社エフ・ジェー・コミュニティ |
| 駐輪場 | 敷地内に59台 |
| 駐車場 | 敷地内に平置2台（内身障者用1台） |
| バイク置場 | 敷地内に5台 |