当サイトでは「毎月の返済額から」と「買いたい物件の価格」の両方から、住宅ローンのシミュレーションができます。
- 毎月の返済額を入力して「試算する」をクリックしてください。
返済額についての注意事項
現在の家賃に近い金額もしくは無理のない金額を入力ください。 - 購入可能な物件価格が試算結果として表示されます。
各条件(返済期間やボーナス時返済額)を入力することで詳細な返済計画を立てることが出来ます。
- 買いたい物件の価格を入力して「試算する」をクリックしてください。
- 毎月の返済額が試算結果として表示されます。
各条件(返済期間やボーナス時返済額)を入力することで詳細な返済計画を立てることが出来ます。
- 返済期間について
返済期間を短縮することで、支払い総額に占める、利息を抑える事が可能です。 - 宅ローン控除について
住宅ローン控除を上手く活用しましょう。
控除対象となる年末残高の限度額と最大控除額について
- 2011年
- →控除対象となる年末残高の限度額:4,000万円
最大控除額:400万円 - 2012年
- →控除対象となる年末残高の限度額:3,000万円
最大控除額:300万円 - 2013年
- →控除対象となる年末残高の限度額:2,000万円
最大控除額:200万円
- 金利について
金利が1%違うだけで、支払い総額や購入できる物件数など異なってきます。
資金計画はある程度余裕を持ちましょう。