OUTLINE物件概要
｢ガーラ・レジデンス船堀アヴェニュー｣
スケジュール
| 販売スケジュール |
おかげさまで全戸完売いたしました。 キャンセル待ち受付中 現在、販売している住戸はありません。 詳細はキャンセル住戸が発生した際にお知らせいたします。 |
|---|---|
| マンションギャラリー |
※マンションギャラリー閉館のお知らせ／ 2023年6月25日(日)をもってマンションギャラリーは閉館いたしました。 多数のご来場、誠にありがとうございました。 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日（祝日を除く） |
｢ガーラ・レジデンス船堀アヴェニュー｣
全体概要
| 所在地 |
東京都江戸川区東小松川2丁目4040番、4042番3(地番) 東京都江戸川区東小松川2丁目28番以下未定(住居表示) |
|---|---|
| 交通 | 都営新宿線「船堀」駅まで徒歩17分 |
| 地目 | 宅地 |
| 地域・地区 |
第一種住居地域・近隣商業地域、 防火地域・準防火地域、第３種高度地区 |
| 建ぺい率 | 80％・60％(87.59％) |
| 容積率 | 400％・300％(387.97％) |
| 敷地面積 | 946.19㎡(実測)、946.18㎡(登記簿) |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上15階建 |
| 分譲後の権利形態 |
土地：各戸専有面積割合による所有権の共有 建物：（専有部分）区分所有権 （共用部分）各戸専有面積割合による所有権の共有 |
| 建築面積 | 504.91㎡ |
| 建築延床面積 | 4,367.41㎡（容積対象外面積696.88㎡を含む） |
| 建築確認番号 |
JCIA確認S21第00286号（令和4年2月28日付） JCIA確認S21第00286号（令和4年8月16日付）[軽微変更] |
| 総戸数 | 52戸(住戸) |
| 竣工予定 | 2024年3月下旬 |
| 引渡可能年月 | 2024年3月下旬 |
| 売主 |
株式会社ＦＪネクスト 〒163－1311 東京都新宿区西新宿6－5－1 新宿アイランドタワー 国土交通大臣（1）第9976号、（公社）全日本不動産協会会員、（公社）不動産保証協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 販売提携(代理) |
株式会社ＦＪネクストレジデンシャル 〒163-1310 東京都新宿区西新宿6－5－1 新宿アイランドタワー 東京都知事（1）第109579号、（公社）全日本不動産協会会員、（公社）不動産保証協会会員、 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 施工 | 株式会社ウラタ |
| 設計・監理 | 株式会社宮田建築事務所 |
| 分譲後の管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し管理会社に業務を委託（日勤） |
| 管理会社 | 株式会社エフ・ジェー・コミュニティ |
| 駐輪場 |
敷地内に104台 （使用料［月額］／100円～300円、登録料［一括］／2,000円） |
| 駐車場 |
敷地内に18台(機械式13台、平置5台[内身障者用1台]) （使用料［月額］／16,000円～22,000円） |
| バイク置場 |
敷地内に4台 （使用料［月額］／3,000円、登録料［一括］／2,000円） |
| インターネット施設利用料(月額) | 990円 |
| 情報更新日 | 2024年2月5日 |