設備仕様 ［公式］ガーラ・レジデンス船堀アヴェニュー
都営新宿線「船堀」駅の新築分譲マンション

概念図

低放射Low-E複層ガラス

高い遮熱・断熱性を備えた「Low-E（ロウイー）複層ガラス」を採用しました。特殊金属膜によって室内への紫外線も軽減します。
※共用廊下側およびその他一部の窓に採用。

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TES床暖房

リビング・ダイニングにはガス温⽔式のTES 床暖房を設置しました。 温⽔による暖房システムのため、室内の空気を汚さずに部屋全体をじっくりと暖めるのが特徴です。また、⾜元から暖めるため、熱⾵が直接⾝体に当たるような不快感がありません。

高耐久フローリング

キズに強い硬化オレフィンシートを使⽤したフローリングを採⽤しました。幅広タイプで⾼級感を醸成します。

回転式ドアキャッチャー

リビング・ダイニングのドアには扉の開放のみでロック・解除を行うドアキャッチャーを設置しました。床に手を伸ばす必要がないため、便利です。

マルチメディア

コンセント

コンセント・テレビ・電話（※1）・インターネット用端子を一箇所にまとめたマルチメディアコンセントを採用しています。
※1.Bタイプ（2～6F）はサービスルーム、他タイプは洋室（１）のみ

ワイドスイッチ&

人感センサー
付き

玄関照明スイッチ

操作面が広いワイドスイッチを採用。また、人の出入りを感知して、自動点灯を行う人感センサー付き照明スイッチを玄関に設置しました。

LED足元保安灯

消灯時、停電時に自動で点灯します。また、プレートから取り外すことで懐中電灯としても使うことが可能です。

LED照明

消費電力が少なく、長寿命のLED照明を専有部・共用部に採用しました。
※一部除く

24時間換気システム

住戸外から新鮮な空気を取り込み、住戸内の湿気や汚れを排出します。空気を循環させ、ご家族の健康にも配慮しています。

差圧式給気口

リビング・ダイニングにはキッチンレンジフード運転時に生じる気圧差によって自動で開閉する、差圧式給気口を採用しました。常時開放するタイプではないため、熱損失を抑えます。

フチレス形状＆

お掃除リフトアップ

便器のフチがないため、汚れがサッとひと拭きでキレイに。また、便座部が真上にしっかり上がり、お掃除できなかった便器との隙間汚れが奥まで拭き取れます。気になるにおいの元もカットします。

トイレ手洗いカウンター

トイレには上質で清潔感のある空間を演出する⼿洗いカウンターを設置しました。⽔跳ね防⽌にも配慮した、使いやすいデザインです。
※A・Cタイプのみカウンターなし

ガラス手摺

バルコニーには、陽当たりに優れたガラス手摺を採用しました。
※一部除く

スロップシンク

バルコニーにはガーデニングなどへの水やりに便利なスロップシンクを設置しました。ガーデニング用品やスニーカーを洗う際にも便利です。

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シックハウス症候群対策

シックハウス症候群の原因といわれるホルムアルデヒドを、極力排除した壁紙や建材を使用しています。

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ペット飼育可

ご家族の大切な一員であるペットと一緒に暮らせる、ペット飼育可能マンションです。
※ペットの大きさ等、一部管理規約の制限があります。

参考写真

宅配ボックス

メールコーナーには不在時に届いた宅配物をお預かりして、24時間いつでも出し入れが可能な宅配ボックスを設置しました。

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24時間ゴミ出し可能

時間や曜日を気にせず、24時間365日いつでもゴミ出しが可能です。
※管理規約に準じます。