物件概要

【ガーラ・グランディ森下物件概要】
所在地 東京都江東区新大橋2丁目21番2(地番)
東京都江東区新大橋2丁目18番11-○○○号(住居表示)
交通 都営地下鉄新宿線・大江戸線『森下』駅より徒歩5分
JR総武線『両国』駅より徒歩10分
都営地下鉄新宿線『浜町』駅より徒歩11分
都営地下鉄大江戸線『両国』駅より徒歩12分
東京メトロ半蔵門線、都営大江戸線『清澄白河』駅より徒歩14分
総戸数 79戸(住戸)
間取り 1K(79戸)
専有面積 25.50㎡
バルコニー面積 3.72㎡~8.00㎡
ルーフバルコニー面積 23.50㎡
賃料(月額) 86,000円~
管理費(月額) 8,000円
敷金 1ヶ月(敷金1ヶ月でのご契約時には保証会社にご加入いただきます。)
礼金 1ヶ月
損害保険 あり(保険料別途負担)
竣工予定 平成22年11月上旬
入居予定 平成22年11月中旬
貸主・代理 株式会社エフ・ジェー・ネクスト
媒介 株式会社エフ・ジェー不動産販売
施工 株式会社イチケン 東京支店
管理会社 株式会社エフ・ジェー・コミュニティ
【設備概要(専有部分)】
電気 東京電力
水道 公営水道
ガス 都市ガス
給湯 ガス給湯器によりユニットバス・キッチン・洗面化粧台に給湯
排水 公共下水
冷暖房 各戸にエアコン設置
コンロ 2口ガスコンロ仕様(グリル付)
換気設備 キッチン・ユニットバス・トイレ・洗面脱衣室に設置
防犯・防災 ドアガード、ドアスコープ、カラーモニター付きインターホン、カードキー
電話 各戸にアウトレット(2回線対応)設置
テレビ 各戸にアウトレット設置
インターネット 各戸に光コンセント設置
照明設備 洋室・キッチン・浴室・トイレ・洗面脱衣室・洗濯機置場・廊下・玄関(人感センサー)、洋室に引掛けシーリング設置
玄関 下足入れ、姿見
【設備概要(共用部分)】
集合郵便受 エントランスに設置
宅配ボックス エントランスに設置
TV 共視聴設備 BS・110度CS共視聴アンテナ設置(有料チャンネルについては別途契約)、地上デジタル放送対応UHFアンテナ設置
インターネット設備 光ケーブル対応(最大100Mbps)[利用については別途契約]
駐輪場 敷地内に80台分
駐車場 敷地内に8台分(機械式6台、身障者用平置1台、平置1台)
バイク置場 屋内に8台分
防犯設備 カメラ付きオートロックシステム(カードキー式)、カードキー連動エレベーター、防犯監視カメラ
防災設備 自動火災報知機、連結送水管、避雷針、消火器、非常用照明
避難設備 避難ハッチ
ゴミ置場 屋内1階に設置
エレベーター 9人乗り1基(90m/min)

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