【ガーラ・シティ深川森下物件概要】

所在地	東京都江東区高橋3番5(地番) 東京都江東区高橋14番23-○○○号(住居表示)
交通	都営大江戸線・新宿線『森下』駅より徒歩4分 東京メトロ半蔵門線、都営大江戸線『清澄白河』駅より徒歩5分 都営新宿線『菊川』駅より徒歩11分
総戸数	38戸(住戸)
間取り	1K(38戸)
専有面積	20.53㎡(18戸)～26.73㎡(2戸)
バルコニー面積	2.83㎡(18戸)～4.45㎡(2戸)
ルーフバルコニー面積	6.16㎡(2戸)
賃料	75,500円～
管理費（月額）	8,600円～11,200円
敷金	1ヶ月（敷金1ヶ月での契約時には保証会社にご加入いただきます）
礼金	礼金 2ヶ月
損害保険	あり（保険料別途負担）
竣工	平成21年12月上旬（竣工済）
入居	即入居可
貸主・代理	株式会社エフ・ジェー・ネクスト
媒介	株式会社エフ・ジェー不動産販売
施工	株式会社第一ヒューテック
管理会社	株式会社エフ・ジェー・コミュニティ

【設備概要（専有部分）】

電気	東京電力
水道	公営水道
ガス	都市ガス
給湯	ガス給湯器によりユニットバス・キッチン・洗面化粧台に給湯
排水	公共下水
冷暖房	各戸にエアコン設置
コンロ	2口ガスコンロ使用（グリル付）
換気設備	キッチン・ユニットバス・トイレ・洗面脱衣室に設置
防犯・防災	ドアガード・ドアスコープ・カラーモニター付きインターホン・カードキー
電話	各居室にアウトレット（2回線対応）設置
テレビ	各居室にアウトレット設置
インターネット	各居室に光コンセント設置
照明設備	洋室・キッチン・浴室・トイレ・洗面脱衣室・洗濯機置場・廊下・玄関（人感センサー）
玄関	下足入れ、姿見

【設備概要（共有部分）】

集合郵便受	エントランスに設置
宅配ボックス	エントランスに設置
ＴＶ共視聴設備	CATV対応、BS・110度CS共視聴アンテナ設置（有料チャンネルについては別途契約）
インターネット設備	光ケーブル対応（最大100Mbps）（利用については別途契約）
駐輪場	敷地内に38台分
バイク置場	敷地内に5台分
防犯設備	カメラ付きオートロックシステム（カードキー式）、カードキー連動エレベーター、防犯監視カメラ
防災設備	自動火災報知機、非常用照明、防災倉庫、共同住宅用スプリンクラー設備、連結送水管、消火水槽、避雷針、消火器
避難設備	避難ハッチ
ゴミ置場	屋内1階に設置
エレベーター	6人乗り1基（90m／min）

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