「ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園」販売スケジュール

マンションギャラリー	おかげさまで全戸完売いたしました。キャンセル待ち受付中。 マンションギャラリーへのご来場につきましては【完全予約制】とさせていただきます。 来場をご希望のお客様は、お電話にてご予約いただきますようお願い申し上げます。
販売方法	キャンセル待ち受付中。 現在、販売している住戸はございません。 詳細はキャンセル住戸が発生した際にお知らせします。
定休日	火·水曜日(祝日を除く) ※8/5(火)～13(水)は夏季休業期間とさせていただきます。予めご了承ください。

「ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園」全体概要

所在地	東京都足立区梅島2丁目17番3、17番4（地番）
交通	東武伊勢崎線(東武スカイツリーライン)｢梅島｣ 駅まで徒歩5分 東武伊勢崎線(東武スカイツリーライン)・大師線｢西新井｣ 駅まで徒歩13分
地目	宅地
地域・地区	準工業地域、準防火地域、第3種高度地区
建ぺい率	60%
容積率	200%
敷地面積	2,398.44㎡（実測）、2,398.44㎡（登記簿）
構造・規模	鉄筋コンクリート造　地上8階建
分譲後の権利形態	土地：各戸専有面積割合による所有権の共有 建物：(専有部分)区分所有権 　　 (共用部分)各戸専有面積割合による所有権の共有
建築面積	1,069.98㎡
建築延床面積	5,238.20㎡（容積対象外面積453.26㎡を含む）
建築確認番号	第R06普及協会00039号（令和6年5月23日付）
総戸数	78戸(住戸)
竣工予定	2026年2月下旬
引渡可能年月	2026年2月下旬
売主	株式会社FJネクストレジデンシャル 〒163-1310　東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー 東京都知事(1)第109579号、(一社)全国住宅産業協会会員、(公社)全日本不動産協会会員、(公社)不動産保証協会会員、 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
施工	株式会社田中建設
設計・監理	株式会社宮田建築事務所
分譲後の管理形態	区分所有者全員で管理組合を設立し管理会社に業務を委託(日勤)
管理会社	株式会社エフ・ジェー・コミュニティ
駐輪場	敷地内に156台[月額使用料／100円～500円、登録料(登録時一括)／2,000円]
駐車場	敷地内に平置２２台（内身障者用１台、緊急車両スペース１台）[月額使用料／18,000円・20,000円、保証料／使用料1ヶ月分]
バイク置場	敷地内に5台[月額使用料／2,000円、登録料（登録時一括）／2,000円]
その他費用	インターネット施設利用料（月額）／1,100円（内インターネット利用料990円、共用施設予約システム利用料110円）、オンライン防犯警備料（月額）／880円※一部住戸のみ
情報更新日	2025年8月4日