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ガーラ・レジデンス三鷹シャインパークス

【販売スケジュール】
マンションギャラリー 来場予約 10月21日(土)・22日(日)【事前案内会】追加開催 来場予約 ご案内時間/(1)10:00~ (2)10:15~ (3)13:00~ (4)13:15~ (5)16:00~ (6)16:15~
受付時間 10:00~18:00
定休日 火・水曜日(祝日を除く)
販売開始予定時期 平成29年11月下旬

※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。


【物件概要(予告)】
販売戸数 未定
販売予定価格 未定
予定最多価格帯 未定
間取り 3LDK・4LDK
住戸専有面積 58.21㎡〜90.39㎡
バルコニー面積 10.73㎡〜19.40㎡
ルーフバルコニー面積 24.84㎡〜40.04㎡ (月額使用料未定)
サービスバルコニー面積 1.95㎡~6.60㎡
テラス面積 11.30㎡~16.40㎡
専用庭面積 24.01㎡~34.85㎡(月額使用料未定)
ポーチ面積 4.58㎡~16.59㎡

※価格・販売戸数は未定です。
※全体で販売するか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。


【全体概要】
所在地 東京都三鷹市下連雀7丁目328番3(地番)
東京都三鷹市下連雀7丁目13番以下未定(住居表示)
交通 JR中央線・総武線、東京メトロ東西線「三鷹」駅より徒歩17分
JR中央線・総武線、東京メトロ東西線「三鷹」駅よりバス4分「変電所前」バス停徒歩3分
JR中央線・総武線、東京メトロ東西線、京王井の頭線「吉祥寺」駅よりバス7分「下連雀7丁目」バス停徒歩7分
地目 宅地
地域・地区 第一種住居地域、準防火地域、第二種高度地区(25m)
建ぺい率 60%
容積率 200%
敷地面積 4,614.04㎡(実測)、4,614.04㎡(登記簿)
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上8階建
分譲後の権利形態 土地:各戸専有面積割合による所有権の共有
建物:(専有部分)区分所有権
  :(共用部分)各戸専有面積割合による所有権の共有
建築面積 2,016.55㎡
建築延床面積 10,967.10㎡(容積対象外面積1,743.40㎡を含む)
建築確認番号 JCIA確認S16第00293号(平成29年4月4日付)
総戸数 130戸
竣工予定 平成31年1月上旬
入居予定 平成31年3月上旬
売主 株式会社エフ・ジェー・ネクスト
〒163-1311 東京都新宿区西新宿6-5-1新宿アイランドタワー
国土交通大臣(4)第5806号(一社)全国住宅産業協会会員、(公社)全日本不動産協会会員、
(公社)不動産保証協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
販売提携(代理) 株式会社長谷工アーベスト
〒105-8545東京都港区芝2-7-17 住友芝公園ビル10階・11階
国土交通大臣免許(9)第3175号 (一社)不動産協会会員、
(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
施工 株式会社イチケン
設計・監理 株式会社宮田建築事務所
設計図書縦覧場所 株式会社エフ・ジェー・ネクスト
分譲後の管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し管理会社に業務を委託
管理会社 株式会社エフ・ジェー・コミュニティ
情報更新日 平成29年10月17日