【公式】ガーラ・レジデンス川崎プロムナード|JR東海道本線・京浜東北線・南武線「川崎」駅西口徒歩16分・JR南武線「矢向」駅徒歩8分、川崎市新築分譲マンション【公式】ガーラ・レジデンス川崎プロムナード|JR東海道本線・京浜東北線・南武線「川崎」駅西口徒歩16分・JR南武線「矢向」駅徒歩8分、川崎市新築分譲マンション

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物件概要

[先着順住戸販売スケジュール]

販売スケジュール 先着順申込受付中
先着順受付時間 10:00〜18:00
先着順受付場所 「ガーラ・レジデンス川崎プロムナード」マンションギャラリー
定休日 火・水曜日(祝日を除く)

※お申込みの際は印鑑(認印)、身分証明書、直近2年分の収入証明書をご持参ください。

[先着順住戸販売概要]

販売戸数 1戸(7階)
販売価格 5,400万円(税込)
間取り 4LDK
住戸専有面積 72.84m2
バルコニー面積 18.00m2
ルーフバルコニー面積 28.34m2[月額使用料/750円]
ポーチ面積 11.52m2
管理費(月額) 11,600円
修繕積立金(月額) 5,800円
管理準備金(引渡時一括) 11,600円
修繕積立基金(引渡時一括) 406,000円

[第3期[最終期]販売スケジュール]

モデルルーム 第3期[最終期]モデルルーム公開中

ご案内時間(1)10:00~ (2)13:00~ (3)16:00~

来場予約

※平日のご案内も承っております。土日祝日は大変混雑が予想されます。ご予約なしでご来場されますとご案内できないこともございます。ご希望の際は、本ホームページ来場予約ボタン、またはマンションギャラリーへお電話にてご予約をいただきますようお願い申しあげます。

受付時間 10:00~18:00
定休日 火・水曜日(祝日を除く)
販売開始予定時期 平成29年8月下旬

※販売開始まで契約または予約の申込み、および申込み順位の確保に繋がる行為は一切できません。

[第3期[最終期]販売概要(予告)]

販売戸数 未定
予定販売価格 4,300万円台~4,600万円台(100万円単位)
予定最多価格帯 4,300万円台
間取り 3LDK
住戸専有面積 61.45m2・63.44m2
バルコニー面積 10.80m2・10.98m2
テラス面積 10.98m2
専用庭面積 14.03m2(サイクルポート含む)[月額使用料/400円]
管理費等 未定

※価格・販売戸数は未定です。

※第3期[最終期]の販売住戸が未確定のため、物件データは第3期[最終期]以降の全販売対象住戸のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。

[全体概要]

所在地 神奈川県川崎市幸区神明町2丁目79番5(地番)
神奈川県川崎市幸区神明町2丁目79番地5(住所)※住居表示制度未実施
交通 JR東海道本線・京浜東北線・南武線・上野東京ライン「川崎」駅より徒歩16分、
JR南武線「矢向」駅より徒歩8分、
京浜急行本線・大師線「京急川崎」駅より徒歩19分
地目 宅地
地域・地区 第二種住居地域、準防火地域、第3種高度地区
建ぺい率 60%(70%)
容積率 200%
敷地面積 1,627.35m2(実測)、1,627.35m2(登記簿)
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上7階建
分譲後の権利形態 土地:各戸専有面積割合による所有権の共有
建物:(専有部分)区分所有権
  :(共用部分)各戸専有面積割合による所有権の共有
建築面積 790.95m2
建築延床面積 3,709.34m2(容積対象外面積454.88m2を含む)
建築確認番号 第BVJ-Z16-10-0560号(平成28年8月31日付)
総戸数 50戸(GALA CLUB会員優先分譲16戸含む)
竣工予定 平成30年3月下旬
入居予定 平成30年3月下旬
売主 株式会社エフ・ジェー・ネクスト
施工 馬淵建設株式会社
設計・監理 株式会社エル設計事務所
設計図書縦覧場所 株式会社エフ・ジェー・ネクスト
分譲後の管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し管理会社に業務を委託
管理会社 株式会社エフ・ジェー・コミュニティ
駐輪場 敷地内に106台[使用料(月額)/200円、登録料(登録時一括)/2,000円]
サイクルポート 1階住戸専用庭内に6区画
駐車場 敷地内に23台(機械式18台、平置5台[内身障者用1台])[使用料(月額)/14,000円〜20,000円、保証料/駐車場利用料の1ヶ月分]
バイク置場 敷地内に7台[使用料(月額)/3,000円、登録料(登録時一括)/2,000円]
その他費用 インターネットサービス利用料(月額):972円、オンライン防犯警備料(月額):864円(一部住戸のみ)
情報更新日 平成29年8月8日
次回更新予定日 平成29年8月22日
[資料のご請求・お問い合わせはガーラインフォメーションセンター]0120-86-2103
[資料のご請求・お問い合わせはガーラインフォメーションセンター]0120-86-2103