OUTLINE

ガーラ・レジデンス川口市役所前
[先着順住戸スケジュール]
販売スケジュール 先着順受付中
先着順受付時間 10:00~18:00
先着順受付場所 「ガーラ・レジデンス川口市役所前」マンションギャラリー
定休日 水・木曜日

※お申込みの際は印鑑(認印)、身分証明書、直近2年分の収入証明書をご持参ください。

[先着順住戸概要]
販売戸数 1戸(4階)
販売価格 5,998万円
間取り 4LDK
住戸専有面積 80.00m²
バルコニー面積 21.87m²
ルーフバルコニー面積 28.34m²[月額使用料/850円]
管理費(月額) 12,600円
修繕積立金(月額) 6,300円
管理費等前払金(引渡時一括) 21,586円
管理準備金(引渡時一括) 12,600円
修繕積立基金(引渡時一括) 441,000円
[第4期販売スケジュール(予告)]
モデルルーム

第4期モデルルームグランドオープン

ご案内時間/①10:00~ ②13:30~ ③16:30~

※土・日・祝日は大変混雑が予想されます。ご予約いただきますとスムーズなご案内が可能です。

 お電話または公式サイトよりご予約の上、ご来場ください。

受付時間 10:00~18:00
定休日 水・木曜日
販売予定時期

平成29年9月中旬

[第4期販売概要(予告)]
販売戸数 未定
予定販売価格 3,400万円台~4,900万円台(100万円単位)
予定最多価格帯 4,700万円台
間取り 3LDK・4LDK
住戸専有面積 61.42m²〜72.70m²
バルコニー面積 9.68m²〜10.53m²
サービスバルコニー面積 3.98m²
テラス面積 10.13m²〜10.80m²
専用庭面積 11.90m²〜18.45m²[月額使用料/未定]
管理費等 未定
ローン返済例
【3LDK Cgtype・102号】

●予定販売価格/3,498万円(税込)

●専有面積/63.57㎡

●頭金/0円

●借入金額/3,498万円

●毎月返済額/91,967円

●ボーナス時返済額/0円

※別途諸費用が必要です。
※詳しくは提携ローンのご案内をご覧ください。

ローン返済例
【4LDK Dgtype・103号】

●予定販売価格/4,288万円(税込)

●専有面積/72.70㎡

●頭金/0円

●借入金額/4,288万円(月々分:3,758万円・ボーナス分:530万円)

●毎月返済額/98,802円

●ボーナス時返済額/83,696円

※別途諸費用が必要です。
※詳しくは提携ローンのご案内をご覧ください。

提携ローンのご案内

■提携ローンのご案内
●取扱金融機関/提携都市銀行
●販売価格に対する融資限度額の割合/100%
●融資限度額/50万円以上1億円以内(1万円単位)
●返済期間/1年以上35年以内
●年利率/変動金利年0.575%(店頭金利から全期間▲1.9%適用後の金利)
●ローン事務手数料/お借入2%に相当する金額に消費税を加算した金額
●保証料/100万円あたり20,614円(35年返済)
●保証会社事務取扱手数料/32,400円(消費税等込)
●事務取次手数料/86,400円
※提携ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利・返済額と異なる場合があります。金利は平成29年7月時点のものです。

※価格・販売戸数は未定です。第4期の販売住戸が未確定のため、物件データは第4期以降の全販売対象住戸のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。

全体概要
所在地

埼玉県川口市青木1丁目66番7他6筆(地番)

埼玉県川口市青木1丁目2番13−〇〇〇号(住居表示)

交通

JR京浜東北線「川口」駅より徒歩13分

埼玉高速鉄道「川口元郷」駅より徒歩14分

地目 宅地
地域・地区 準工業地域、準防火地域、特別工業地区
建ぺい率 60%
容積率 200%
敷地面積 2,153.71m²(実測)、2,113.92m²(登記簿)
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上10階建
分譲後の権利形態

土地:各戸専有面積割合による所有権の共有

建物:(専有部分)区分所有権

  :(共用部分)各戸専有面積割合による所有権の共有

建築面積 960.46m²
建築延床面積 4,697.38m²(容積対象外面積391.60m²を含む)
建築確認番号 第H28普及協会00166号(平成28年9月23日付)
総戸数 62戸
竣工予定 平成30年3月下旬
入居予定 平成30年3月下旬
売主

株式会社エフ・ジェー・ネクスト

〒163-1311東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー

国土交通大臣(4)第5806号(一社)全国住宅産業協会会員、(公社)全日本不動産協会会員、

(公社)不動産保証協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

販売提携(代理)

株式会社長谷工アーベスト

〒105-8545東京都港区芝2-7-17 住友芝公園ビル10階・11階

国土交通大臣免許(9)第3175号 (一社)不動産協会会員、

(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

施工 埼玉建興株式会社
設計・監理 株式会社オームラ建築設計
設計図書縦覧場所 株式会社エフ・ジェー・ネクスト
分譲後の管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し管理会社に業務を委託
管理会社 株式会社エフ・ジェー・コミュニティ
駐輪場 敷地内に124台(屋根付き)[使用料(月額)/200円、登録料(登録時一括)/2,000円]
駐車場

敷地内に20台(機械式18台、平置2台[内専用使用1台、身障者用1台])

[使用料(月額)/7,000円〜14,500円、保証料/駐車場使用料の1ヶ月分]

バイク置場 敷地内に6台[使用料(月額)/2,000円、登録料(登録時一括)/2,000円]
その他費用 インターネットサービス利用料(月額):972円、オンライン防犯警備料(月額):864円(一部住戸のみ)
更新日 平成29年7月19日
次回更新予定日 平成29年7月25日