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ガーラ・レジデンス川口市役所前
[最終期販売スケジュール(予告)]
モデルルーム

最終期モデルルームオープン!

※土・日・祝日は大変混雑が予想されます。ご予約いただきますとスムーズなご案内が可能です。

 お電話または公式サイトよりご予約の上、ご来場ください。

受付時間 10:00〜18:00
定休日 水・木曜日
販売開始予定時期

平成29年10月下旬

※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

[最終期販売概要(予告)]
予定販売戸数 未定
予定販売価格 3,400万円台~4,800万円台(100万円単位)
予定最多価格帯 4,500万円台
間取り 3LDK・4LDK
住戸専有面積 63.57m²〜72.70m²
バルコニー面積 9.68m²
サービスバルコニー面積 3.98m²
テラス面積 10.13m²・10.80m²
専用庭面積 17.31m²・18.45m²[月額使用料/未定]
管理費等 未定

※価格・販売戸数は未定です。最終期の販売住戸が未確定のため、物件データは最終期以降の全販売対象住戸のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。

[先着順住戸スケジュール]
販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間 10:00~18:00
申込受付場所 「ガーラ・レジデンス川口市役所前」マンションギャラリー
定休日 水・木曜日

※お申込みの際は、お認印と直近2年分の収入を証明する書類(確定申告者は直近3年分)、本人確認書類(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。

[先着順住戸概要]
販売戸数 4戸
販売価格 3,858万円〜5,998万円
間取り 3LDK・4LDK
住戸専有面積 61.42m²〜80.00m²
バルコニー面積 10.13m²〜21.87m²
ルーフバルコニー面積 28.34m²[月額使用料/850円]
テラス面積 10.71m²
専用庭面積 11.90m²[月額使用料/350円]
管理費(月額) 9,700円〜12,600円
修繕積立金(月額) 4,850円〜6,300円
管理費等前払金(引渡時一括) 15,522円〜21,586円
管理準備金(引渡時一括) 9,700円〜12,600円
修繕積立基金(引渡時一括) 339,500円〜441,000円

※先着順の為、成約済みの場合はご容赦ください。

全体概要
所在地

埼玉県川口市青木1丁目66番7他6筆(地番)

埼玉県川口市青木1丁目2番13−〇〇〇号(住居表示)

交通

JR京浜東北線「川口」駅より徒歩13分

埼玉高速鉄道「川口元郷」駅より徒歩14分

地目 宅地
地域・地区 準工業地域、準防火地域、特別工業地区
建ぺい率 60%
容積率 200%
敷地面積 2,153.71m²(実測)、2,113.92m²(登記簿)
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上10階建
分譲後の権利形態

土地:各戸専有面積割合による所有権の共有

建物:(専有部分)区分所有権

  :(共用部分)各戸専有面積割合による所有権の共有

建築面積 960.46m²
建築延床面積 4,697.38m²(容積対象外面積391.60m²を含む)
建築確認番号 第H28普及協会00166号(平成28年9月23日付)
総戸数 62戸
竣工予定 平成30年3月下旬
入居予定 平成30年3月下旬
売主

株式会社エフ・ジェー・ネクスト

〒163-1311東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー

国土交通大臣(4)第5806号(一社)全国住宅産業協会会員、(公社)全日本不動産協会会員、

(公社)不動産保証協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

販売提携(代理)

株式会社長谷工アーベスト

〒105-8545東京都港区芝2-7-17 住友芝公園ビル10階・11階

国土交通大臣免許(9)第3175号 (一社)不動産協会会員、

(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

施工 埼玉建興株式会社
設計・監理 株式会社オームラ建築設計
設計図書縦覧場所 株式会社エフ・ジェー・ネクスト
分譲後の管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し管理会社に業務を委託
管理会社 株式会社エフ・ジェー・コミュニティ
駐輪場 敷地内に124台(屋根付き)[使用料(月額)/200円、登録料(登録時一括)/2,000円]
駐車場

敷地内に20台(機械式18台、平置2台[内専用使用1台、身障者用1台])

[使用料(月額)/7,000円〜14,500円、保証料/駐車場使用料の1ヶ月分]

バイク置場 敷地内に6台[使用料(月額)/2,000円、登録料(登録時一括)/2,000円]
その他費用 インターネットサービス利用料(月額):972円、オンライン防犯警備料(月額):864円(一部住戸のみ)
更新日 平成29年9月14日
次回更新予定日 平成29年9月20日