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ガーラ・レジデンス亀戸セントラルパーク

キャンペーン情報
詳しくはこちら「ガーラ・レジデンス」シリーズ X'mas総額1,000万円キャンペーン
■キャンペーン期間:11月3日(金・祝)〜12月25日(月)
■キャンペーン概要:第1期販売住戸のご成約で豪華成約特典をプレゼント!
また、期間中のご来場でハズレくじなしの大抽選会へご参加いただけます。

[第1期販売スケジュール]

マンションギャラリー
来場予約 モデルルームグランドオープン
※定休日のご案内も承ります。その際は必ずお電話にてご来場予約をお願いします。
※土・日・祝日は大変混雑が予想されます。ご予約いただきますとスムーズなご案内が可能です。お電話または公式サイトよりご予約の上、ご来場ください。
申込受付期間
12/16(土)先着順申込受付開始
申込受付時間
10:00~18:00
申込受付場所
「ガーラ・レジデンス亀戸セントラルパーク」マンションギャラリー
定休日
火・水曜日(祝日を除く)
年末年始休業のお知らせ
平成29年12月26日(火)~平成30年1月4日(木)はマンションギャラリーを休業いたします。
年明けは1月5日(金)より通常営業いたします。
  • ※お申込の際は、お認印、直近2年分の収入を証明する書類(確定申告者は直近3年分)、本人確認書類(運転免許証・健康保険証等)と申込証拠金10万円をご持参ください。

[第1期販売概要]

販売戸数
16戸
販売価格
3,890万円~6,000万円
最多価格帯
4,300万円(3戸)
間取り
3LDK・4LDK
住戸専有面積
55.25㎡~75.71㎡
バルコニー面積
10.53㎡~18.99㎡
ルーフバルコニー面積
42.57㎡(使用料月額/500円)
ポーチ面積
6.18㎡~13.57㎡
管理費(月額) 
8,800円~12,100円
修繕積立金(月額)
4,400円~6,050円
管理費等前払金(引渡時一括)
14,172円~20,486円
管理準備金(引渡時一括)
8,800円~12,100円
修繕積立基金(引渡時一括)
308,000円~423,500円
  • ※先着順受付につき、売約済みの際はご容赦ください。

[全体概要]

所在地
東京都江東区亀戸7丁目300番16(地番)
東京都江東区亀戸7丁目39番14-〇〇〇号(住居表示)
交通
JR総武線「亀戸」駅より徒歩14分
JR総武線快速・総武線、東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅よりバス約10分、「亀戸九丁目」バス停徒歩2分
都営新宿線「東大島」駅より徒歩13分
都営新宿線「大島」駅より徒歩15分
東武亀戸線「亀戸水神」駅より徒歩10分
地目
宅地
地域・地区
商業地域・準工業地域、防火地域・準防火地域、第三種高度地区、第二種特別工業地域
建ぺい率
80%・60%(77.20%)
容積率
500%・300%(472.03%)
敷地面積
868.01㎡(実測)、868.01㎡(登記簿)
構造・規模
鉄筋コンクリート造 地上14階建
分譲後の権利形態
土地:各戸専有面積割合による所有権の共有
建物:(専有部分)区分所有権
  :(共用部分)各戸専有面積割合による所有権の共有
建築面積
492.95㎡
建築延床面積
4,979.91㎡(容積対象外面積882.79㎡を含む)
建築確認番号
第UHEC建確28753号(平成29年3月28日付)
第UHEC建確28753号変1号(平成29年6月19日付)
総戸数
63戸
竣工予定
平成31年2月下旬
入居予定
平成31年2月下旬
売主
株式会社エフ・ジェー・ネクスト
〒163-1311東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー
国土交通大臣(4)第5806号(一社)全国住宅産業協会会員、(公社)全日本不動産協会会員、
(公社)不動産保証協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
施工
株式会社鍜治田工務店
設計・監理
株式会社ガイ・プランニング
設計図書縦覧場所
株式会社エフ・ジェー・ネクスト
分譲後の管理形態
区分所有者全員で管理組合を設立し管理会社に業務を委託
管理会社
株式会社エフ・ジェー・コミュニティ
駐輪場
敷地内に126台(月額使用料/200円・300円)※初回登録料/2,000円 、他レンタサイクル3台
駐車場
敷地内に15台(機械式12台、平置3台[内身障者用1台])(月額使用料/18,000円~26,000円)※保証金1ヶ月分
バイク置場
敷地内に7台(月額使用料/3,000円)※初回登録料/2,000円
その他費用
インターネットサービス利用料(月額):972円、オンライン防犯警備料(月額):864円(一部住戸のみ)
情報更新日
平成29年12月12日
次回更新予定日
平成29年12月19日