「秋のGo!Go!行楽Wキャンペーン」

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②ご来場記念お楽しみ企画 GALA RESIDENCEシリーズ大抽選会
キャンペーン期間:9月2日(土)〜10月29日(日)
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「ガーラ・レジデンス平井」販売スケジュール

マンションギャラリー 第1期先着順申込受付中!
第2期モデルルームオープン ご見学予約受付中!(予約制)
ご案内時間帯/①10:00〜 ②13:00〜 ③16:00〜
定休日 火・水曜日(祝日を除く)

「ガーラ・レジデンス平井」先着順販売概要

販売戸数 1戸(11階)
販売価格 4,740万円(1戸)
間取り 3LDK
住戸専有面積 55.18m²
バルコニー面積 10.82m²
ポーチ面積 8.22m²
管理費(月額) 8,600円
修繕積立金(月額) 4,300円
管理準備金(引渡時一括払) 8,600円
修繕積立基金(引渡時一括払) 301,000円
インターネットサービス利用料 月額972円
販売開始時期 先着順申込受付中
受付時間 10:00~18:00※火・水曜日定休日除く
登録受付場所 「ガーラ・レジデンス平井」マンションギャラリー
広告有効期限 平成29年10月末日
※お申込の際には、印鑑(認印)、申込証拠金10万円、ご本人確認書類(運転免許証・パスポート等)、平成27年・28年分の収入証明書(ローン利用の方のみ)をご持参ください。
※販売価格には消費税8%相当額を含みます。
※概要の数値は、今後建築計画変更等で変更になる場合がございます。
※詳細は「ガーラ・レジデンス平井」マンションギャラリーまでお問合せください。
※先着順受付につき売約済みの際はご容赦ください。

「ガーラ・レジデンス平井」第2期予告概要

販売予定戸数 未定
販売予定価格 4,300万円台〜5,500万円台
最多価格帯 5,300万円台(3戸)
間取り 3LDK・4LDK
住戸専有面積 55.18m²~75.64m²
バルコニー面積 10.82m²~11.47m²
サービスバルコニー面積 4.91m²
ポーチ面積 8.22m²
管理費(月額) 8,600円〜11,700円
修繕積立金(月額) 4,300円~5,850円
管理準備金(引渡時一括払) 8,600円~11,700円
修繕積立基金(引渡時一括払) 301,000円~409,500円
販売開始予定時期 平成29年10月下旬
※価格・販売戸数は未定です。
※販売住戸が未確定の為、物件データは第2期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示致します。
※販売開始まで契約または予約の申込、及び申込順位の確保につながる行為は一切できません。

「ガーラ・レジデンス平井」全体概要

所在地 東京都江戸川区平井5丁目33番4、33番23(地番)
交通 JR総武線「平井」駅より徒歩4分
地目 宅地
地域・地区 商業地域、防火地域、最低限高度地区(7m)
建ぺい率 80%(100%)
容積率 500%
敷地面積 551.72m²(実測)、551.59m²(登記簿)
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上15階建
分譲後の権利形態 土地:各戸専有面積割合による所有権の共有
建物:(専有部分)区分所有権
  :(共用部分)各戸専有面積割合による所有権の共有
建築面積 291.78m²
建築延床面積 3,273.73m²(容積対象外面積515.63m²を含む)
建築確認番号 第H28普及協会00213号(平成28年11月30日付)
第H28普及協会01213号(平成29年2月17日付)
第H28普及協会02213号(平成29年6月6日付)
総戸数 41戸
竣工予定 平成30年9月下旬
入居予定 平成30年9月下旬
売主 株式会社エフ・ジェー・ネクスト
国土交通大臣(4)第5806号/(一社)全国住宅産業協会会員/(公社)全日本不動産協会会員/(公社)不動産保証協会会員/(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒163-1311 東京都新宿区西新宿6-5-1新宿アイランドタワー
施工 株式会社ウラタ
設計・監理 株式会社オームラ建築設計
設計図書縦覧場所 株式会社エフ・ジェー・ネクスト
分譲後の管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し管理会社に業務を委託
管理会社 株式会社エフ・ジェー・コミュニティ
駐輪場 敷地内に75台(屋根付き)(月額使用料/200円・300円)※初回登録料/2,000円
駐車場 敷地内に13台(機械式12台、身障者用平置1台)(月額使用料/16,000円~24,000円)※保証金1ヶ月分
バイク置場 敷地内に3台(月額使用料/3,000円~4,000円)※初回登録料/2,000円
インターネットサービス利用料 月額972円
オンライン警備料 月額864円※一部住戸のみ

情報更新日:2017年10月18日

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第1期先着順申込受付中!
第2期モデルルームオープンご見学会開催中!(予約制)

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