みなさん、こんにちは！
「ガーラ・レジデンス南砂町」マンションギャラリーです(^^)/
今回は、2022年3月に事業決定した「地下鉄8号線（有楽町線）沿線まちづくり事業」についてご紹介したいと思います！
整備区間としては、豊洲～住吉間の約5.2㎞を繋ぎ、「豊住線」と呼ばれます。
なんと！途中に3駅を新規に設置する予定で、路線は全て地下式とのことです。
総事業費は、2,690億円を予定しているそうですΣ(･ω･ﾉ)ﾉ！
豊住線の開業によってメリットが非常に大きいです😊
⒈ 周辺路線の混雑緩和に寄与する
豊洲～住吉間が約9分で行き来でき、これにより東西線の最混雑区間である
木場～門前仲町駅間の混雑率が180％以下に低下することが想定されます。
※現状199％😖
⒉ 南北間の移動時間が大幅に短縮されます
南北間の移動時間が大幅に短縮されます！！！
例）住吉～豊洲 現状では電車で約21分（乗り換え2回）、バスで約39分（乗り換えなし）ですが、整備後には約9分（乗り換えなし）となります。
⒊ 輸送障害時等における代替ルートの確保
例えば、東西線に輸送障害が発生した場合、東陽町駅からの移動は、現状ではバスかタクシーを利用することになりますが、豊住線の整備により豊洲駅や住吉駅を経由して都心部や千葉方面へ向かうことが可能となります。
⒋ 鉄道空白地帯の解消に寄与します
２つの中間新駅である（仮称）枝川駅、（仮称）千石駅を整備することにより、下図のように南北間の鉄道空白地帯が解消されます。
なんとこの事業計画ですが、1972年（昭和47年）3月の都市交通審議会にて初めて答申され、
1986年に促進連絡協議会が発足しましたが、なかなか話が進まず・・・
2010年に江東区地下鉄8号線建設基金の積み立てが始まりました。
そして2018年に大きく動き出します！
4月に東京都が「鉄道新線建設等準備基金」を創設（平成22年度からの累計積立額は100億円）
6月に「平成30年度中を目途に、地下鉄8号線延伸のための事業スキームの構築に向け取り組んでいく」方針を打ち出します。
2019年5月には、東京都が「東京メトロによる整備、運行が合理的」との考えを示し、
2020年1月に、国・東京都・東京メトロによる「地下鉄8号線延伸の技術的検討に関する勉強会」が発足
2021年7月に、交通政策審議会にて、地下鉄8号線の延伸が、早期の事業化を図るべき路線と答申され、江東区長から都知事への申入れがあり、国土交通大臣と都知事による合意がなされます。
そして遂に！
2022年3月に、地下鉄8号線（豊洲～住吉間）の鉄道事業許可について国土交通大臣の許可がなされました！
2030年代半ばの開業を目指して現在は試掘調査が続いている状況です。
楽しみですね～😊
この豊住線の延伸により新設される（仮称）千石駅ですが、本物件から徒歩約16分で行けるんです！！！
豊洲・品川方面や有楽町線等を利用されている方にとっては飛躍的にアクセスが良くなります✌
（仮称）千石駅が出来る予定の千石二丁目の交差点の現在の様子はこちらです(^^)/
まだ何もありませんね😅
今後、着々と出来ていくでしょう！
駅までの道程はこのような感じです(^^)/
歩道がしっかりと整備されていたり、自転車専用レーンがあり歩車分離になっていたりと、安全に行き来できそうですね😊
また、新駅が出来れば商業施設も出来たりと街が活性化しそうな予感がします😀
現在でも3駅2路線利用可能な本物件が、豊住線の開業によって4駅3路線利用可能なアクセスになって、仕事だけでなく、遊びに行くにもお出かけするにも便利になります😆
今回は地下鉄8号線の延伸事業をご紹介しましたが、今後も随時情報配信を行ってまいります♪
それではまた次のブログ紹介をお楽しみに！！
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みなさん、こんにちは～♪
「ガーラ・レジデンス川口パークアリーナ」マンションギャラリーです❁
今回は地元の方に大人気のベーカリーをご紹介します🥐✨
『Boulangerie K.YOKOYAMA～ブーランジュリー・K・ヨコヤマ～』 2004年オープン
南陸橋通り沿いにあり、マンション現地からだと徒歩11分で行けちゃいます😊
ブルーが映えるお洒落な入口🚪
それでは早速お店に入ってみましょう～♪
ちょうどお昼時に伺ったのでお店の中は賑わっておりレジにはずらっとお客様が並んでいました！！！
入ってすぐ目の前には美味しそうなパンたち✨✨
真っ先に目に飛び込んできたのは「キャラメルバナナ🍌」
間違いない組み合わせですよね♡
メロンパンも気になるなぁ🍈
レジ横にはカリっと揚がったカレーパンやドーナッツ🍩
ハード系や食パンももちろん売っていて、予約して一斤買われている方もいらっしゃいました🍞
その他サンド系も充実していて、ボリューミーなのでこれだけでも十分お腹いっぱいになりそうですね！！
お店はそんなに大きくはないのですが、これだけの種類があると悩んでなかなか決められません💦
ぐるぐると何周もまわって吟味した結果‥‥
こちらの４点を購入～( *´艸｀)♪
左上から「海老とアボカドのフォカッチャ」「キッシュ」「チョコブレッド」「カヌレ」♡
「チョコブレッド」は他のスタッフにも人気なパンの一つでチョコ好きにはたまらないと思います！！
お腹いっぱい～ごちそうさまでした(人´∀`o)
この日はお持ち帰りにしましたが、カフェエリアでも食べることができますΨ(*¯ч¯*)”ﾓｸﾞﾓｸﾞ
屋根もちゃんとあって、天気の良い日に外の空気を吸いながら食べるパンは格別でしょうね(*ฅ́˘ฅ̀*)
しかもこのカフェエリア利用の場合は、無料のコーヒーを頂くことができるみたいです☕
20台分の駐車場が完備されているのも嬉しいですね🚗
土日は駐車場もテラスも混み合っているので、平日に買いに行くのがオススメです♪
以上、地元の美味しいベーカリーのご紹介でした！！
また第二弾・三弾と美味しいベーカリーをご紹介できればと思っていますので、次回の更新をお楽しみに～♪♪
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みなさん、こんにちは！！
「ガーラ・レジデンス南砂町」マンションギャラリーです。
交通の便は、日々生活するうえで大事なものですよね！
毎日の通勤やお買い物、休日に遊びに行く際にも重宝する便利なバス！
南砂町・東陽町エリアでは「清洲橋通り」「丸八通り」「明治通り」「永代通り」「葛西橋通り」と縦・横に大きな道路が走っているので、バスアクセスが充実しています！
「ガーラ・レジデンス南砂町」は、「清洲橋通り」に面していて「明治通り」にも近いためバスの利便性を十分に享受できる立地となっています(*^-^*)
ということで、今回は実際に「ガーラ・レジデンス南砂町」から「東陽町」、「西大島」行のバスに実際に乗ってみました！
みなさんも是非、バスに乗っている気分でご覧ください(*^-^*)
まず、「東陽町」駅までのルートをご案内します！
「ガーラ・レジデンス南砂町」から徒歩４分の場所にある「明治通り」沿いの「境川」バス停から乗ります！
こちらのバス停に行くまでにはファミリーマートもありますよ～♪
近くにコンビニがあるのは便利ですね！
そして、ファミリーマートを通り過ぎると、「東陽町」行のバス停になります！
コンビニの他にも停留所までの間に「スシロー」さんやお好み焼き屋「Mahaloha」さん、中華料理屋「紅福楼」さんもあります！
疲れて夜ご飯を作るのが大変な際などは、家のすぐ近くで外食できちゃいますね☆彡
通勤時間帯の7時台～8時台の運行本数（平日）は31本、平均すると約４分に１本のペースでバスが来ます！
また、こちらの停留所からは「有明」や「お台場」にも行くことができますよ～
時刻表はこのような感じになっています☟☟
これだけの運行本数があれば、朝の待ち時間もほとんどなく、スムーズに駅まで行けますね(*´▽｀*)
それでは実際にバスに乗ってみましょう！
私が実際にバスに乗った日は雨が降っていたため、乗客も多く結構時間がかかるのかな・・・
と思っていたのですが、乗車時間はなんと約7分でした！
バスの発車する時間に合わせて家を出れば約10分後には「東陽町」駅に着くこともできちゃいますよ♪
天気が悪い日や荷物が重く、歩くのが大変な時はバス便があると便利ですよね(*^-^*)
こちらが到着した「東陽町」駅のバス停です。
逆に、「東陽町」駅から「境川バス停」まで帰る際の乗り場は3番バス停となっています。
帰りのバスも帰宅時間帯の18時～19時台のバスが23本出ていますので約５分に1本バスが出ています。
帰りもバスの待ち時間がほとんどないので、スムーズに家に帰れますね♪
帰りのバス停の近くには病院もあります。
また、本物件から徒歩2分のバス停を使えば「錦糸町」駅や「西大島」駅にも行くことができます。
東西線以外にも都営新宿線やJRの3路線を利用できるため、自分が使う路線が止まってしまっても安心ですね！
時刻表はこのような感じになっています☟☟
「錦糸町」駅へ行くためには「両国駅前行」、「西大島」駅に行くには「亀戸駅前行」を利用します。
まず「錦糸町」駅行は「錦糸町」駅までは約17分で行くことができます！
次に「西大島」駅行のバスです♪！
「西大島」駅行にも実際に乗ってみましたが、こちらは約５分でした！
ちなみに「西大島」駅には明治通り沿いにある「境川バス停」からも行くことができます
Σ(･ω･ﾉ)ﾉ！
朝、コンビニに寄ってからバスを利用する際や「東陽町」駅に行かれる際はこちらのバス停を利用されてもよいかもしれませんね！
どちらのバス停を利用しても「西大島」駅を通過すれば、そのまま「亀戸」駅にも約10分で行くことができますよ～
乗車時間が10分以内で2路線利用することができ、さらにJRも利用可能で、物件の近くには飲食店やコンビニ、病院もあってとても便利な場所ですね(*´▽｀*)
是非、皆さんも実際に住むとしたらどのような感じになるのか想像してみてください！
それでは、また次回の更新をお楽しみに！
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こんにちは！
「ガーラ・レジデンス南砂町」マンションギャラリーです♪
みなさん待望の江東区物件「ガーラ・レジデンス南砂町」がいよいよ始動です(^^♪
今回の「ガーラ・レジデンス南砂町」ブログは、桜の名所でもある仙台堀川公園を紹介していきたいと思います(^^♪
「ガーラ・レジデンス南砂町」がある江東区は都立公園が6つあり、23区の中で都立公園の数がトップなんです！😲
住んでいる近くに家族で楽しめる公園や広場がたくさんあるのは良いですよね!(^^)!
今回ご紹介する仙台堀川公園も「ガーラ・レジデンス南砂町」から徒歩3分！
全長3.7km、面積10.4haもあり、都内最大の親水公園です！
「ふれあいの森」「果実の森」「科学の森」「親子の森」など７つの特色のある森や、桜並木が続いて、春の桜、夏の新緑、秋の紅葉など四季折々で楽しむことが出来ます！
水遊びが出来る水路やランニングコースなどもありますので、これから暖かくなってきたのでランニング、夏になれば水遊びなど楽しめること間違いなしですね⛲
歩行者レーン・自転車レーンと分かれているのも安心ですね🚴
先程もお伝えしましたが、仙台堀川公園は江東区の中でも屈指の桜の名所です！
私が行った時は、少し曇り空ではありましたが、満開の桜を見ることができました🌸
親水公園の川にせり出すように咲いていたり、まるで桜のトンネルような光景が広がり、3月下旬から4月上旬には「さくらまつり」が開催されて、夜になると灯りがともされ夜桜を楽しむことが出来ます🌸
また、野鳥が羽を休めることが出来る池や樹木が多いので、多くの野鳥を観察出来る都内でも貴重なスポットとなっています🐤
親水水路（ワンダフル広場）は、夏には水が入り、水遊びを楽しむことも出来ます！
夏には、膝下くらいまでの水が貯められて子供達にとっては格好の水遊び場になるでしょう⛲
清洲橋通りの南側には、以前は無料の釣り堀があったのですが、昨年2022年12月に廃止となり、今後は区民農園として整備されます🥬
ちなみに開園は2025年の予定です！
↑現在の釣り堀跡地の状況
釣り堀だけではなく、水路の造成や公園施設の新設、道路の拡張工事など公園全体の整備工事が行われていて、これからますます区民の「憩いの場」になることは間違いないですね(^^♪
↑現在の状況
↑整備後のイメージ
気持ち良い日差しを浴びながら外で過ごすには良い季節になってきました🌞
遠出をせずにお弁当を持って、一日遊べる公園が家の近くにある生活はかなり
贅沢ですよね(@^^)/~~~
是非、みなさんも青空の下、思いっきり仙台堀川公園で楽しんでみてはいかがでしょうか(^o^)／☀
では、次回も楽しみにお待ちくださ～い‼
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みなさま、こんにちは！
本日は【ガーラ・レジデンス南砂町】から約410ｍ/徒歩6分の砂町銀座商店街のご紹介です。
【ガーラ・レジデンス南砂町】から平坦な道を北へ行くと「砂町銀座商店街」！通称「砂銀（すなぎん）」があります！
砂銀は知る人ぞ知る東京三大銀座のひとつ！
全長670ｍの通りに約180店舗がひしめき活気あふれる商店街です！
それでは西側入口からレッツゴー☺
砂銀といえば食べ歩き！！といわれるほどですが、
商店街内のお店は不定休や売り切れ御免のお店が多数！
訪問するなら早めの時間がおすすめです。
さらに、本日は毎月10日開催の「ばか値市」という
各店舗の限定商品が「ばか値」で購入できる日です！
通常価格でも十分魅力的なお値段にも関わらずよりお手頃に入手できるなんて素敵ですよね～
そんな日を狙って伺ったのですが…
やっぱりみんな考えることは同じです。。。
入口すぐの「魚勝」さんは大行列！！
店内に入るための行列なのか…レジの行列なのか…
おなかがすいていたので諦めました(*´∀｀)
ということでまずは腹ごしらえ！
「砂銀」名物の塩うどんをいただきます♪
塩うどんと和菓子を味わえる「梅むら」さんです
塩うどん380円＋いなり寿司（1個）80円をいただきま～す🤤
普通のうどんとは少し違ってとってもおいしかったですよ！
店内はレトロな雰囲気のテーブル席が並んでおり、
お買い物途中にサクッと入れる感じでした♪
もちろんお持ち帰りでの購入もできるので週末のお昼ごはんに重宝しそうです。
腹ごしらえをすませて奥に進むと…
「魚勝」さん
商店街のなかに2店舗もありますがどちらも大行列！！
店頭には「めかぶ50円」の文字が…
早い時間に行かないと目当ての商品を手に入れるのは難しそうですね😓
そこからは八百屋さんや肉まん、焼き鳥、おでんなど・・・
レトロな雰囲気を残したお店が所狭しと立ち並んでいて・・・
目移りが止まりません！！
商店街内には休憩スペースがあり、お店で買ったお惣菜をあつあつのままいただけます🤤
どんどん奥に進んでいくと「スーパー赤札堂」さんが見えてきました！
こちらは「ガーラ・レジデンス南砂町」からは徒歩8分
日常使いスーパー候補です。
3Fテナントには100円ショップ「セリア」さんも入っていますので
こちらにお買い物に来るついでにお昼ご飯を済ませるなんて流れもよさそうですね～
営業時間は10時（日曜のみ９時30分）～21時です
「赤札堂」さんのほぼ向かいには「砂町文化センター」や「砂町図書館」も♪
砂銀には本物件から徒歩でもいいですが、出入口付近には無料で利用できる自転車置き場もありますので自転車で来ても安心です(^^♪
普段使いでもレジャー感覚でも利用できる砂銀が徒歩6分の近さにあるなんて
素敵ですね～🥰
まだまだ南砂町の魅力はたくさんありますので
また次回の更新をお楽しみに～
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